Rue Eurydice, Montpellier
- Parcelle
- PR 63
- Contenance
- 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 3-1-a
- Tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 34172000PR0063Feuille 000 PR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 510 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 3-1-a, tissu urbain à vocation principalement résidentielle à dominante habitat individuel intermédiaire ou collectif de faible hauteur et de morphologie urbaine à dominante continue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Aspect extérieur
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- indice Peyrou f
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC
- Glissement de terrain
- DPUR MONTPELLIER
- PE quartier Cévennes secteur Grèzes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 36 000 € | 1 200 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 19/09/2025 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 4 900 € | — |
| 08/09/2025 | 8 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 4 300 € | — |
| 08/08/2025 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 43 000 € | 1 387 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 19 m² | 4 000 € | 211 € |
| 17/02/2025 | 153 Rue Eurydice | Appartement | 38 m² | 116 500 € | 3 066 € |
| 12/02/2025 | 153 Rue Eurydice | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 28 m² | 47 250 € | 1 688 € |
| 23/12/2024 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 43 450 € | 1 448 € |
| 07/11/2024 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 11/10/2024 | 153 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | 2 778 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 19 m² | 49 700 € | 2 616 € |
| 27/08/2024 | 185 Rue Eurydice | Maison | 125 m² | 316 500 € | 2 532 € |
| 27/06/2024 | 153 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 21/06/2024 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 49 800 € | 1 606 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 37 000 € | 1 194 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 60 250 € | 1 944 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 05/10/2023 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 72 000 € | 2 323 € |
| 26/07/2023 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 12/07/2023 | 100 Rue Eurydice | Appartement | 19 m² | 14 000 € | 737 € |
| 29/06/2023 | 54 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 468 m² | 1 047 200 € | — |
| 23/06/2023 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 14/06/2023 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 14/06/2023 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 13/06/2023 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 9 800 € | — |
| 15/05/2023 | 100 Rue Eurydice | Appartement | 19 m² | 10 000 € | 526 € |
| 24/02/2023 | 153 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 17/02/2023 | 8 Rue Eurydice | Dépendance, Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 08/12/2022 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 56 400 € | — |
| 08/11/2022 | 54 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 105 m² | 346 000 € | 3 295 € |
| 28/09/2022 | 153 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 21/09/2022 | 219 Rue Eurydice | Maison | 100 m² | 344 100 € | 3 441 € |
| 13/09/2022 | 88 Rue Eurydice | Local industriel. commercial ou assimilé | 97 m² | 272 000 € | 2 804 € |
| 09/09/2022 | 153 Rue Eurydice | Dépendance, Appartement | 54 m² | 134 400 € | 2 489 € |
| 09/09/2022 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 48 500 € | 1 565 € |
| 09/08/2022 | 153 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 36 m² | 114 481 € | 3 180 € |
| 01/07/2022 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 146 000 € | — |
| 01/07/2022 | 8 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 31 m² | 59 000 € | 1 903 € |
| 31/05/2022 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 66 000 € | 2 200 € |
| 03/05/2022 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 14/04/2022 | 8 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 15/03/2022 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 65 240 € | 2 105 € |
| 15/03/2022 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 51 600 € | 1 665 € |
| 26/01/2022 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 € |
| 29/12/2021 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 26 000 € | 867 € |
| 07/12/2021 | 153 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 36 m² | 71 860 € | 1 996 € |
| 16/09/2021 | 54 Rue Eurydice | Appartement | 30 m² | 33 000 € | 1 100 € |
| 06/09/2021 | 8 Rue Eurydice | Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 € |
| 04/08/2021 | 68 Rue Eurydice | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € |
| 28/05/2021 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 17/04/2021 | 54 Rue Eurydice | Appartement, Dépendance | 41 m² | 61 000 € | 1 488 € |
| 15/03/2021 | 100 Rue Eurydice | Appartement | 19 m² | 17 000 € | 895 € |
| 01/03/2021 | 54 Rue Eurydice | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 24/02/2021 | 8 Rue Eurydice | Dépendance, Appartement | 31 m² | 45 000 € | 1 452 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 21,9 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 153 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 132,1 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 153 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 29 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 54 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 20 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 153 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 32,3 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 153 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 38,1 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 153 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 62,4 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 31,5 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 153 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 31,4 m² | — | C | A |
| appartement, 54 Rue Eurydice 34070 Montpellier | 19 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Léo MaletpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Pape CarpantierpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m543
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- D ENTRAIDE ET DE RECLASSEMENT SOCIAL (AERS)santé et action sociale
- SAS PIER FENON (SAS PIER FENON)santé et action sociale
- ARTISANS BITERROIS DEPANNAGE (A B D) (A B D)autres services
- AU PAIN SOLIDAIREsanté et action sociale
- THE NEW BARBERautres services
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.