Square Murillo, Montpellier
- Parcelle
- KT 354
- Contenance
- 20 306 m²
- Zone d'urbanisme
- UC 2-1
- Tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue
- Bâtiment
- 12,8 m
Identifiant 34172000KT0354Feuille 000 KT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,6 m
- Pente du terrain
- 5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC 2-1, tissu urbain mixte à vocation principalement résidentielle à dominante d habitat collectif et de morphologie urbaine discontinue, du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- indice Peyrou b (55m NGF)
- secteur S2
- SMS dans QPV et franges QPV hors ZAC
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Hauteur maximale
- Emprise bâtie
- Espace perméable
- Aspect extérieur
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau public de distribution de chaleur Nord Alco (RCNA)
- DPUR MONTPELLIER
- Zone 1 : stockage-restitution d un volume de 150 l/m2 imperméabilisé avec un débit de fuite Q5 actuel ou 110 l/s/ha
- Glissement de terrain
- AC
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Sq Murillo | Appartement, Dépendance | 53 m² | 170 530 € | — |
| 27/11/2025 | 2 Sq Murillo | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/07/2025 | 3 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 27/06/2025 | 11 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 53 m² | 139 000 € | 2 623 € |
| 30/04/2025 | 4 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 000 € | — |
| 23/10/2023 | 2 Sq Murillo | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 234 m² | 350 000 € | 1 496 € |
| 03/05/2023 | 8 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 69 m² | 167 000 € | — |
| 17/08/2022 | 2 Sq Murillo | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 8 Sq Murillo | Appartement, Dépendance | 53 m² | 141 330 € | 2 667 € |
| 30/06/2022 | 8 Sq Murillo | Appartement, Dépendance | 38 m² | 87 000 € | 2 289 € |
| 12/04/2022 | 5 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 70 m² | 146 400 € | — |
| 11/04/2022 | 7 Sq Murillo | Appartement, Dépendance | 53 m² | 120 000 € | — |
| 13/12/2021 | 10 Sq Murillo | Appartement, Dépendance | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 25/10/2021 | 5 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 69 m² | 146 000 € | — |
| 22/07/2021 | 8 Sq Murillo | Dépendance, Appartement | 69 m² | 102 770 € | 1 489 € |
| 21/06/2021 | 2 Sq Murillo | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Square Murillo 34070 Montpellier | 68,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Murillo 34070 Montpellier | 52,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 5 Square Murillo 34070 Montpellier | 38,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 9 Square Murillo 34070 Montpellier | 53,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Murillo 34070 Montpellier | 53,3 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 6 Square Murillo 34070 Montpellier | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Square Murillo 34070 Montpellier | 70,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Square Murillo 34070 Montpellier | 69,7 m² | 1960 | C | C |
| appartement, 4 Square Murillo 34070 Montpellier | 53,3 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 10 Square Murillo 34070 Montpellier | 98,6 m² | 1966 | C | C |
| appartement, Square Murillo 34070 Montpellier | 95,6 m² | — | C | C |
| appartement, Square Murillo 34070 Montpellier | 95,6 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Simone VeilpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Julie DaubiépublicREP+
- Ecole maternelle Madeleine BrèspublicREP+
- Ecole primaire Charles BaudelairepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veilpublic
Entreprises domiciliées à 200 m638
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LIDL (LIDL)commerce
- PICARD SURGELEScommerce
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST)finance et assurance
- ENILIVE FRANCE SARLcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.