Rue du Progrès, Montreuil
- Parcelle la plus proche
- BG 51
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 079 m²
- Zone d'urbanisme
- UC91Jb2
- Centralite
Identifiant 93048000BG0051Feuille 000 BG 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC91Jb2, centralite, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Bas Montreuil
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
- perimetre de mixite sociale
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- PPRN zone bleue claire hachuree
- Alea argile moyen
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Louis de Vincennes
- Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Déclaration préalable09304826B0199 | 6 Rue du Progrès | BG 124 | 1 logement | 271 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2025 | Déclaration préalable09304825B0423 | 4 Rue du Progres | BG 35 | 1 logement | 520 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2025 | Permis de construire09304824B0107 | 27bis Rue du Progres | BD 46, BD 48, BD 49 | 60 logements, 883 m² | 5 130 m² | commencé | CAMPUS 3M |
| 27/05/2025 | Permis de construire09304824B0107 | 27bis Rue du Progres | BD 46, BD 48, BD 49 | 883 m² | 5 130 m² | commencé | CAMPUS 3M |
| 02/12/2021 | Permis de construire09304821B0124 | 33 Rue du Progres | BD 73 | 67 m² | — | terminé | ARKOSE&CO |
| 23/10/2018 | Permis de démolir09304818B0014 | 36 Rue du Progres | BC 59, BC 60 | — | 292 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTREUIL |
| 23/08/2017 | Permis de construire09304817B0063 | 4 Rue du Progres | BG 35 | 1 logement, 77 m² | 520 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2016 | Déclaration préalable09304816B0316 | 4 Rue du Progres | BG 35 | 1 logement | 520 m² | autorisé | LOFT 93 |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2015 | Permis de démolir09304815B0015 | 35 Bi Rue du Progres | BD 40 | — | 398 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTREUIL |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1913 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 8 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 66 m² | 440 000 € | 6 667 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue du Progres | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 361 m² | 670 000 € | — |
| 22/05/2025 | 8 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 64 m² | 448 050 € | 7 001 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue du Progres | Appartement | 181 m² | 170 000 € | 939 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 22 m² | 238 400 € | 10 836 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 344 m² | 3 200 000 € | — |
| 18/01/2024 | 29 Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 821 m² | 3 800 000 € | — |
| 30/05/2023 | 37 Rue du Progres | Vente | 100 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2023 | 8 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 497 000 € | 7 766 € |
| 29/08/2022 | 10 Rue du Progres | Maison | 187 m² | 1 766 500 € | 9 447 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 30 m² | 260 000 € | 8 667 € |
| 01/07/2022 | 35 Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 825 000 € | 5 000 € |
| 21/06/2022 | 8 Rue du Progres | Appartement | 43 m² | 317 500 € | 7 384 € |
| 21/04/2022 | 29 Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 270 000 € | — |
| 12/04/2022 | 6 Rue du Progres | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € |
| 29/12/2021 | 8 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 69 m² | 589 500 € | 8 543 € |
| 26/08/2021 | 8 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 73 m² | 554 000 € | 7 589 € |
| 22/07/2021 | 8 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 16/03/2021 | 35 Rue du Progres | Appartement | 85 m² | 595 000 € | 7 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 48,3 m² | — | C | B |
| appartement, 2bis Rue du Progrès 93100 Montreuil | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 123,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 24,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 21 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 20 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 26,9 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 26,1 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 39,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue du Progrès 93100 Montreuil | 106,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ÉluardpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole élémentaire Marceaupublic
- Ecole élémentaire Voltairepublic
- Ecole maternelle de la Tourellepublic
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole maternelle Joseph Clouetpublic
- Ecole maternelle Marceaupublic
- Ecole maternelle Voltairepublic
- IEM GIMC MONTREUILprivé
- Lycée général privé ORT Daniel Mayerprivé
- Lycée professionnel privé ORT Daniel Mayerprivé
Entreprises domiciliées à 200 m4 736
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.