Place Jules Ferry, Montrouge
Numéros de la voie49
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2b, u2be12t9h12a9, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Secteur mixite sociale 30 1200 15
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile moyen
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Montrouge
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Permis de construire0920492300022 | 61 Place Jules Ferry | P 93 | 41 m² | 470 m² | terminé | COMMUNE DE MONTROUGE |
| 04/07/2019 | Permis de construire0920491900001 | 39 Pl Jules Ferry | P 97 | 5 logements, 27 m² | 1 542 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2019 | Permis de construire0920491900001 | 39 Pl Jules Ferry | P 97 | 27 m² | 1 542 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2019 | Déclaration préalable0920491900012 | 47 Pl Jules Ferry | P 160 | 1 logement | 259 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2017 | Permis de construire0920491700007 | 64 Pl Jules Ferry | P 90 | 323 m² | 1 215 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2015 | Permis de construire0920491401025 | 41 Pl Jules Ferry | P 98 | — | 395 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Pl Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 04/12/2025 | 3 Pl Jules Ferry | Appartement | 65 m² | 426 500 € | 6 562 € |
| 30/10/2025 | 5 Pl Jules Ferry | Appartement | 33 m² | 220 830 € | 6 692 € |
| 16/10/2025 | 48 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 37 m² | 285 000 € | — |
| 23/09/2025 | 1 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 54 m² | 265 000 € | 4 907 € |
| 19/09/2025 | 15 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 55 m² | 380 000 € | — |
| 04/09/2025 | 44 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 74 m² | 561 550 € | — |
| 28/08/2025 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 80 m² | 599 000 € | — |
Afficher les 81 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 36 Pl Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 297 500 € | 5 129 € |
| 02/05/2025 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 60 m² | 358 850 € | 5 981 € |
| 24/04/2025 | 15 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 103 m² | 760 000 € | 7 379 € |
| 17/04/2025 | 42 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 57 m² | 497 000 € | 8 719 € |
| 11/04/2025 | 50 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 45 m² | 377 500 € | — |
| 28/03/2025 | 36 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 51 m² | 386 115 € | — |
| 31/10/2024 | 36 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 54 m² | 325 000 € | — |
| 18/10/2024 | 40 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 44 m² | 365 000 € | — |
| 03/10/2024 | 28 Pl Jules Ferry | Appartement | 40 m² | 302 900 € | 7 573 € |
| 09/09/2024 | 21 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 112 m² | 885 000 € | 7 902 € |
| 28/08/2024 | 48 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 91 m² | 952 800 € | — |
| 22/08/2024 | 48 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 43 m² | 422 000 € | 9 814 € |
| 16/07/2024 | 15 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 107 m² | 680 000 € | 6 355 € |
| 27/06/2024 | 26 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 52 m² | 293 800 € | — |
| 25/06/2024 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 62 m² | 390 000 € | 6 290 € |
| 19/06/2024 | 21 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 48 m² | 397 000 € | 8 271 € |
| 13/05/2024 | 36 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 49 m² | 361 950 € | — |
| 17/04/2024 | 50 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 45 m² | 350 000 € | — |
| 15/04/2024 | 1 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 54 m² | 382 130 € | — |
| 26/02/2024 | 15 Pl Jules Ferry | Appartement | 58 m² | 304 000 € | 5 241 € |
| 21/02/2024 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 49 m² | 270 000 € | — |
| 19/02/2024 | 36 Pl Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/02/2024 | 16 Pl Jules Ferry | Maison | 95 m² | 1 060 000 € | 11 158 € |
| 17/01/2024 | 40 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 52 m² | 530 500 € | — |
| 29/12/2023 | 24 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 40 m² | 300 000 € | — |
| 21/11/2023 | 24 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 42 m² | 249 000 € | — |
| 18/10/2023 | 48 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 40 m² | 295 300 € | 7 383 € |
| 14/09/2023 | 15 Pl Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 03/08/2023 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 59 m² | 350 000 € | 5 932 € |
| 01/08/2023 | 40 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 62 m² | 512 800 € | — |
| 27/07/2023 | 24 Pl Jules Ferry | Appartement | 21 m² | 146 000 € | 6 952 € |
| 26/07/2023 | 40 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 33 m² | 227 000 € | — |
| 21/07/2023 | 36 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 65 m² | 476 300 € | — |
| 10/07/2023 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 51 m² | 410 000 € | — |
| 30/06/2023 | 40 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 64 m² | 480 000 € | — |
| 04/05/2023 | 3 Pl Jules Ferry | Appartement | 65 m² | 390 000 € | 6 000 € |
| 25/04/2023 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 82 m² | 536 000 € | — |
| 21/04/2023 | 50 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 70 m² | 710 000 € | — |
| 04/04/2023 | 3 Pl Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 28/03/2023 | 24 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 39 m² | 215 000 € | — |
| 03/02/2023 | 24 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 42 m² | 294 000 € | — |
| 04/01/2023 | 5 Pl Jules Ferry | Appartement | 93 m² | 710 100 € | 7 635 € |
| 08/12/2022 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 72 m² | 561 000 € | 7 792 € |
| 08/11/2022 | 48 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 37 m² | 335 000 € | — |
| 20/10/2022 | 15 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 67 m² | 524 000 € | — |
| 11/10/2022 | 21 Pl Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 07/10/2022 | 24 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 69 m² | 499 000 € | — |
| 08/09/2022 | 3 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 65 m² | 529 200 € | 8 142 € |
| 01/09/2022 | 36 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 97 m² | 684 800 € | — |
| 31/08/2022 | 40 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 37 m² | 600 000 € | — |
| 30/08/2022 | 28 Pl Jules Ferry | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 01/08/2022 | 26 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 47 m² | 402 910 € | — |
| 27/07/2022 | 36 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 94 m² | 710 505 € | — |
| 08/07/2022 | 39 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 95 m² | 851 000 € | 8 958 € |
| 24/06/2022 | 1 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 54 m² | 299 000 € | — |
| 20/05/2022 | 15 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 97 m² | 650 390 € | — |
| 29/04/2022 | 28 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 57 m² | 470 000 € | — |
| 12/04/2022 | 15 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 156 m² | 1 031 000 € | — |
| 21/03/2022 | 36 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 29 m² | 296 000 € | — |
| 07/03/2022 | 5 Pl Jules Ferry | Appartement | 48 m² | 335 000 € | 6 979 € |
| 25/02/2022 | 21 Pl Jules Ferry | Appartement | 46 m² | 395 200 € | 8 591 € |
| 31/01/2022 | 5 Pl Jules Ferry | Appartement | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 11/01/2022 | 15 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 100 m² | 792 500 € | — |
| 07/01/2022 | 1 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 75 m² | 395 000 € | — |
| 29/12/2021 | 15 Pl Jules Ferry | Appartement | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 28/12/2021 | 48 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 48 m² | 476 500 € | — |
| 17/11/2021 | 39 Pl Jules Ferry | Appartement | 61 m² | 644 000 € | 10 557 € |
| 29/10/2021 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 23/10/2021 | 28 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 38 m² | 75 731,71 € | 1 993 € |
| 15/10/2021 | 28 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 86 m² | 647 400 € | — |
| 12/10/2021 | 39 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 63 m² | 725 000 € | — |
| 06/09/2021 | 46 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 29 m² | 300 000 € | — |
| 29/07/2021 | 3 Pl Jules Ferry | Appartement | 65 m² | 475 000 € | 7 308 € |
| 23/07/2021 | 21 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 92 m² | 865 000 € | 9 402 € |
| 04/06/2021 | 15 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 107 m² | 755 000 € | 7 056 € |
| 02/06/2021 | 44 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 59 m² | 232 492 € | 3 941 € |
| 26/05/2021 | 26 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 52 m² | 292 000 € | 5 615 € |
| 13/04/2021 | 39 Pl Jules Ferry | Appartement, Dépendance | 69 m² | 641 500 € | 9 297 € |
| 23/02/2021 | 48 Pl Jules Ferry | Dépendance, Appartement | 40 m² | 335 000 € | 8 375 € |
| 15/01/2021 | 42 Pl Jules Ferry | Appartement | 56 m² | 591 650 € | 10 565 € |
| 07/01/2021 | 44 Pl Jules Ferry | Appartement | 67 m² | 545 000 € | 8 134 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | — | — | E | E |
| appartement, 1 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 76,5 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 42 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 68,8 m² | — | E | E |
| appartement, 50 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 40,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 15 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 92,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 58,2 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 44,8 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 46 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 19,4 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 26,8 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Place Jules Ferry 92120 Montrouge | 50 m² | 1953 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice GenevoixpublicULIS
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaireprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Aristide Briandpublic
- Ecole élémentaire publique BuffalopublicULIS
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole maternelle publique Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle publique Buffalopublic
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole primaire Pardess Hannahprivésans cantine
- Ecole secondaire privée Pardess Hannahprivésans cantine
- Institut médico éducatif de la Vanneprivé
- Lycée Maurice Genevoixpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 090
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.