Rue Couprie, Montrouge
- Parcelle la plus proche
- N 194
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 149 m²
- Zone d'urbanisme
- U2b
- U2bE12T9H12A9
- Bâtiment
- 8,4 m
- 4 étages
Identifiant 920490000N0194Feuille 000 N 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72,9 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2b, u2be12t9h12a9, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 800 10
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile moyen
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2023 | Permis de construire0920492300012 | 2 Rue Couprie | N 175, N 176, N 177 | 10 logements, 594 m² | 313 m² | commencé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE SEINE OUEST HABITAT ET PATRIMOINE |
| 14/12/2022 | Déclaration préalable0920492200140 | 2 Rue Couprie | N 178 | — | 155 m² | autorisé | SCI EFFELS |
| 01/03/2022 | Permis de démolir0920492200001 | 6 Rue Couprie | N 175, N 176, N 177 | — | 313 m² | autorisé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE SEINE OUEST HABITAT ET PATRIMOINE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 12 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 28 500 € | — |
| 18/11/2025 | 15 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/06/2025 | 12 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 41 000 € | — |
| 19/05/2025 | 15 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 27 m² | 225 000 € | — |
| 25/04/2025 | 16 Rue Couprie | Appartement | 62 m² | 260 000 € | — |
| 21/02/2025 | 15 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/01/2025 | 16 Rue Couprie | Appartement | 31 m² | 185 000 € | 5 968 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 14 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 33 m² | 262 500 € | — |
| 06/02/2024 | 12 Rue Couprie | Maison, Dépendance | 108 m² | 1 120 000 € | 10 370 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Couprie | Appartement, Dépendance | 88 m² | 849 800 € | 9 657 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/12/2023 | 15 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 25/10/2023 | 12 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 68 m² | 640 000 € | — |
| 18/09/2023 | 12 Rue Couprie | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/08/2023 | 12 Rue Couprie | Appartement, Dépendance | 89 m² | 967 600 € | 10 872 € |
| 28/06/2023 | 12 Rue Couprie | Appartement, Dépendance | 21 m² | 210 180 € | — |
| 15/03/2023 | 12 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 99 m² | 1 160 000 € | — |
| 26/01/2023 | 2 Rue Couprie | Appartement | 25 m² | 190 000 € | 7 600 € |
| 21/09/2022 | 15 Rue Couprie | Appartement, Dépendance | 31 m² | 240 000 € | — |
| 18/07/2022 | 2 Rue Couprie | Appartement | 25 m² | 2 000 € | 80 € |
| 01/07/2022 | 12 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 92 m² | 905 000 € | 9 837 € |
| 01/07/2022 | 15 Rue Couprie | Appartement, Dépendance | 31 m² | 280 000 € | — |
| 29/06/2022 | 12 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 119 m² | 655 001 € | — |
| 17/12/2021 | 6 Rue Couprie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 2 072 000 € | — |
| 24/06/2021 | 4 Rue Couprie | Maison | 66 m² | 660 000 € | 10 000 € |
| 18/06/2021 | 12 Rue Couprie | Appartement, Dépendance | 39 m² | 485 000 € | 12 436 € |
| 19/05/2021 | 16 Rue Couprie | Dépendance, Appartement | 60 m² | 606 750 € | — |
| 11/03/2021 | 16 Rue Couprie | Appartement | 31 m² | 270 000 € | 8 710 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Couprie 92120 Montrouge | 42,1 m² | — | F | F |
| appartement, 24 Rue Couprie 92120 Montrouge | 40,3 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 2 Rue Couprie 92120 Montrouge | 42,4 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Couprie 92120 Montrouge | 40,3 m² | 1910 | F | C |
| immeuble, 5 Rue Couprie 92120 Montrouge | — | 1977 | E | B |
| immeuble, 5 Rue Couprie 92120 Montrouge | — | 1977 | D | B |
| appartement, 5 Rue Couprie 92120 Montrouge | 23,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Couprie 92120 Montrouge | 52,8 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 2 Rue Couprie 92120 Montrouge | 65,7 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Couprie 92120 Montrouge | 27,1 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Couprie 92120 Montrouge | 32,9 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Couprie 92120 Montrouge | 26,6 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire publique BuffalopublicULIS
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole maternelle publique Buffalopublic
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelotpublic
- Ecole maternelle publique Nicolas Boileaupublic
- Ecole primaire Pardess Hannahprivésans cantine
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole secondaire privée Pardess Hannahprivésans cantine
- Lycée Jeanne d'Arcprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.