Rue Danton, Montrouge
- Parcelle
- E 99
- Contenance
- 3 037 m²
- Zone d'urbanisme
- U3b
- U3bE14T10H25A5
- Bâtiment
- 13,1 m
Identifiant 920490000E0099Feuille 000 E 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 78,6 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3b, u3be14t10h25a5, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 1200 15
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Risque argile moyen
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fondation Deutsch de la Meurthe
- Collège néerlandais
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Montrouge
- Eglise du Sacré-Coeur
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 72 m² | 657 000 € | — |
| 01/10/2025 | 8 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 47 m² | 345 000 € | — |
| 24/09/2025 | 7 Rue Danton | Appartement, Dépendance | 23 m² | 175 000 € | — |
| 26/06/2025 | 8 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 50 m² | 385 000 € | — |
| 24/06/2025 | 7 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 64 m² | 423 000 € | — |
| 11/12/2024 | 7 Rue Danton | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/12/2024 | 8 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 85 m² | 627 380 € | — |
| 31/07/2024 | 7 Rue Danton | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2023 | 8 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 105 m² | 831 789 € | — |
| 13/03/2023 | 7 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 34 m² | 271 000 € | — |
| 13/10/2022 | 4 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 85 m² | 668 847 € | 7 869 € |
| 23/03/2022 | 6 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 85 m² | 786 190 € | — |
| 09/02/2022 | 7 Rue Danton | Dépendance, Appartement | 152 m² | 546 500 € | — |
| 13/07/2021 | 8 Rue Danton | Appartement, Dépendance | 49 m² | 420 000 € | 8 571 € |
| 08/07/2021 | 8 Rue Danton | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 25/01/2021 | 7 Rue Danton | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 07/01/2021 | 7 Rue Danton | Appartement, Dépendance | 88 m² | 732 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Danton 92120 Montrouge | 30,1 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 14 Rue Danton 92120 Montrouge | 33 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 7 Rue Danton 92120 Montrouge | 29,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 4 Rue Danton 92120 Montrouge | 85 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Rue Danton 92120 Montrouge | 22,8 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Danton 92120 Montrouge | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Danton 92120 Montrouge | 49,5 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 13 Rue Danton 92120 Montrouge | 28,4 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 13 Rue Danton 92120 Montrouge | 71,1 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 13 Rue Danton 92120 Montrouge | 66,8 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 13 Rue Danton 92120 Montrouge | 52,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 13 Rue Danton 92120 Montrouge | 64 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Aristide Briandpublic
- Ecole maternelle Jean LurçatpublicREP
- Ecole maternelle publique Aristide Briandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- T D F (TDF)information et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.