Route de Cluses, Morillon
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine dense du Chef-Lieu et des Esserts
- Bâtiment
- 8,6 m
- 3 étages
Feuille B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 670,4 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine dense du chef-lieu et des esserts, du PLU Morillon, en vigueur depuis le 21/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0741902600007 | 34 Route de Cluses | 0B 4352 | 1 logement | 977 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2026 | Déclaration préalable0741902600007 | 34 Route de Cluses | 0B 4352 | — | 977 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2021 | Déclaration préalable07419021C0033 | 80 et Route de Cluses | 0B 4349 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 67 000 € | 1 457 € |
| 18/12/2025 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 125 000 € | — |
| 26/11/2025 | 6 Rte de Cluses | Appartement, Dépendance | 35 m² | 152 500 € | 4 357 € |
| 26/05/2025 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 63 000 € | 2 032 € |
| 29/04/2025 | 82 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 60 m² | 170 340 € | 2 839 € |
| 04/03/2025 | 80 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 95 000 € | — |
| 23/01/2025 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 61 288,61 € | 2 786 € |
| 02/12/2024 | 6 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 23 m² | 112 500 € | 4 891 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 90 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 128 500 € | 3 060 € |
| 20/09/2024 | 6 Rte de Cluses | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 14/02/2024 | 80 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 29 m² | 148 000 € | — |
| 28/12/2023 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 22/12/2023 | 6 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 21/12/2023 | 34 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 26 m² | 105 000 € | — |
| 29/11/2023 | 80 Rte de Cluses | Appartement | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 25/07/2023 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 67 716,09 € | 2 604 € |
| 22/05/2023 | 82 Rte de Cluses | Appartement, Dépendance | 32 m² | 115 100 € | — |
| 14/10/2022 | 80 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 26 m² | 126 750 € | — |
| 20/09/2022 | 6 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 € |
| 19/08/2022 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 42 000 € | 1 313 € |
| 30/06/2022 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 31 000 € | 1 938 € |
| 24/06/2022 | 112 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 07/04/2022 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 48 000 € | 1 655 € |
| 19/03/2022 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 42 000 € | 1 313 € |
| 28/01/2022 | 296 Rte de Cluses | Local industriel. commercial ou assimilé | 26 m² | 61 000 € | 2 346 € |
| 26/01/2022 | 80 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 37 m² | 117 980 € | — |
| 05/01/2022 | 6 Rte de Cluses | Appartement | 25 m² | 53 770 € | 2 151 € |
| 23/12/2021 | 6 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 24 m² | 73 550 € | 3 065 € |
| 07/12/2021 | 411 Rte de Cluses | Appartement, Dépendance | 74 m² | 244 000 € | 3 297 € |
| 14/09/2021 | 82 Rte de Cluses | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 27/04/2021 | 80 Rte de Cluses | Appartement | 26 m² | 100 735 € | 3 874 € |
| 15/02/2021 | 80 Rte de Cluses | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 € |
| 11/01/2021 | 82 Rte de Cluses | Dépendance, Appartement | 36 m² | 106 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Route de Cluses 74440 Morillon | 38,3 m² | — | E | B |
| maison, 513 Route de Cluses 74440 Morillon | 110 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 34 Route de Cluses 74440 Morillon | 84,2 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Route de Cluses 74440 Morillon | 22,9 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 6 Route de Cluses 74440 Morillon | 22,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 34 Route de Cluses 74440 Morillon | — | 1989 | D | B |
| appartement, 296 Route de Cluses 74440 Morillon | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 411 Route de Cluses 74440 Morillon | 90,7 m² | — | D | B |
| appartement, 411 Route de Cluses 74440 Morillon | 79,4 m² | — | E | B |
| appartement, 82 Route de Cluses 74440 Morillon | 25,3 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Route de Cluses 74440 Morillon | 62,7 m² | — | F | C |
| appartement, 60 Route de Cluses 74440 Morillon | 39,5 m² | 1986 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLONpublic
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VACANCEOLEhébergement et restauration
- OFFICE DE TOURISME GRAND MASSIF - MONTAGNES DU GIFFREservices administratifs
- SOC EXPLOITATION AGENCE AM RENANDimmobilier
- ALP'AGENCEimmobilier
- SCI NOE 18immobilier
- SCI LA ZENIAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.