Cadastre de Morillon
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INSEE74190Code postal 74440719 habitants62 voies et 780 adressesPlan local d'urbanisme, Morillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 474 €/m²
Médiane de 79 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 3 535 à 4 474 €/m².
- 20193 249 €64 ventes
- 20203 527 €76 ventes
- 20213 751 €114 ventes
- 20223 987 €88 ventes
- 20234 286 €74 ventes
- 20244 179 €77 ventes
- 20254 474 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 474 € | 79 |
| 2024 | 4 179 € | 77 |
| 2023 | 4 286 € | 74 |
| 2022 | 3 987 € | 88 |
| 2021 | 3 751 € | 114 |
| 2020 | 3 527 € | 76 |
| 2019 | 3 249 € | 64 |
| 2018 | 3 385 € | 63 |
| 2017 | 3 165 € | 72 |
| 2016 | 3 452 € | 42 |
| 2015 | 3 503 € | 56 |
| 2014 | 3 535 € | 47 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fayets4 686 €/m² · 27 ventes
- Rue des Eppennys4 614 €/m² · 5 ventes
- Route de Morillon 11004 520 €/m² · 73 ventes
- Impasse des Chalets du Praz4 500 €/m² · 11 ventes
- Route de Samoëns4 454 €/m² · 26 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Morillon 110075 ventes · 4 520 €/m²
- Rue du Clocher69 ventes · 3 667 €/m²
- Impasse du Forum58 ventes · 4 034 €/m²
- Route des Grandschamps50 ventes · 3 929 €/m²
- Route des Esserts34 ventes · 3 742 €/m²
5 319 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 127 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 78 %, de 2 982 à 5 319 €/m².
- 20194 955 €6 ventes
- 20203 969 €9 ventes
- 20213 769 €9 ventes
- 20225 010 €14 ventes
- 20233 328 €16 ventes
- 20244 905 €11 ventes
- 20255 319 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 319 € | 11 |
| 2024 | 4 905 € | 11 |
| 2023 | 3 328 € | 16 |
| 2022 | 5 010 € | 14 |
| 2021 | 3 769 € | 9 |
| 2020 | 3 969 € | 9 |
| 2019 | 4 955 € | 6 |
| 2018 | 4 150 € | 13 |
| 2017 | 3 250 € | 9 |
| 2016 | 3 750 € | 7 |
| 2015 | 3 374 € | 10 |
| 2014 | 2 982 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Rosières3 383 €/m² · 6 ventes
- Impasse des Bois de Champelle3 362 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse des Bois de Champelle6 ventes · 3 362 €/m²
- Chemin des Rosières6 ventes · 3 383 €/m²
- Route des Follys5 ventes · 7 007 €/m²
- Vers le Pont3 ventes · 4 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,98 €/m²entre 11,33 et 19,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 779 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,84 €/m²entre 14,27 et 24,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,02 €/m²entre 12,21 et 21,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Maison
- 14,46 €/m²entre 9,78 et 21,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 697 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 153 € pour 72 m², maison 1 330 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMorillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morillon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2023
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Morillonnaturel
- PPR - Morillonnaturel
Taxe foncière à Morillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,10 %
Commune 28,72 %, intercommunalité 2,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,61 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 0,23 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,61 points28,49 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 0,23 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,49 % | aucune |
| 2021 | 28,49 % | aucune |
| 2022 | 28,49 % | aucune |
| 2023 | 28,49 % | aucune |
| 2024 | 31,10 % | aucune |
| 2025 | 31,10 % | aucune |
En 2020 : 14,08 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Montagnes du Giffre.
Les voies de Morillon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Buet8
- Chemin de l'Echarny11
- Chemin de la Biolle15
- Chemin de la Chapelle du Verney11
- Chemin des Rosières12
- Chemin du Bois Lombard14
- Chemin du Front de Neige16
- Impasse de l'Essert Est15
- Impasse de la Grande Lanche8
- Impasse des Bois de Champelle16
- Impasse des Marmottes9
- Impasse des Verpontois7
- Impasse du Forum16
- Impasse du Télésiège8
- Route de Cluses31
- Route de Morillon 110021
- Route de Samoëns80
- Route de Vers le Pont7
- Route de Visigny12
- Route des Champs69
- Route des Esserts83
- Route des Follys52
- Route des Grandschamps18
- Route des Ravines8
- Route du Lac Bleu33
- Route du Mas Devant34
- Route du Verney26
- Rue d'Honoraz7
- Rue des Eppennys9
- Rue des Fayets11
- Allée Hugues Aufray1
- Chemin de la Cuttaz4
- Chemin de la Vieille4
- Chemin des Miaux6
- Chemin des Perrières4
- Chemin du Châtelard5
- Chemin du Télétraineau4
- Chemin du Tour du Lac2
- Chemin du Trente-Six5
- Impasse de Gandalan4
- Impasse de la Bourgeoise3
- Impasse de la Perrière2
- Impasse de la Scierie5
- Impasse de la Ville Derrière4
- Impasse des Chalets du Praz4
- Impasse du Bosson d'en Bas4
- Impasse du Bosson d'en Haut6
- Impasse du Chéry6
- Impasse du Clos des Bois3
- Impasse du Criou4
- Impasse du Moulin1
- Passage de R'niure3
- Place de l'Eglise3
- Place de la Mairie2
- Place de la République3
- Route de la Pusaz1
- Route des Bois3
- Route des Chavonnes4
- Route des Fontaines4
- Route du Crozet1
- Rue de l'Alberge3
- Rue du Clocher5
Autres communes du département
Haute-Savoie