Route du Mas Devant, Morillon
Numéros de la voie34
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 833,2 m
- Pente du terrain
- 19,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 289 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 376 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, secteur naturel, du PLU Morillon, en vigueur depuis le 21/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2017 | Permis de construire07419017C0002 | Le Mas Devant | 0A 66, 0A 65 | 1 logement | 8 502 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire07419016C0004 | Le Mas Devant | 0A 66 | 19 m² | 54 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 151 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 2201 Rte du Mas Devant | Maison | 120 m² | 290 490 € | — |
| 06/09/2023 | 472 Rte du Mas Devant | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 200 m² | 855 000 € | 713 € |
| 17/07/2023 | 32 Rte du Mas Devant | Maison | 206 m² | 650 750 € | — |
| 30/09/2022 | 2417 Rte du Mas Devant | Maison, Dépendance | 201 m² | 935 400 € | 4 654 € |
| 25/11/2021 | 1170 Rte du Mas Devant | Dépendance, Maison | 750 m² | 875 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route du Mas Devant 74440 Morillon | 71,7 m² | 1966 | G | C |
| immeuble, 93 Route du Mas Devant 74440 Morillon | — | — | E | E |
| maison, 2201 Route du Mas Devant 74440 Morillon | 76,4 m² | 1800 | F | C |
| appartement, Route du Mas Devant 74440 Morillon | 106,9 m² | 1985 | E | C |
| maison, 2417 Route du Mas Devant 74440 Morillon | 260 m² | 1945 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.