Rue des Eppennys, Morillon
- Parcelle
- B 5225
- Contenance
- 773 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine dense du Chef-lieu et des Esserts
- Bâtiment
- 5,6 m
Identifiant 741900000B5225Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 688,2 m
- Pente du terrain
- 9,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 186 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 338 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 32° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine dense du chef-lieu et des esserts, du PLU Morillon, en vigueur depuis le 21/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 33 Rue des Eppennys | Appartement, Dépendance | 23 m² | 124 070 € | — |
| 27/05/2025 | 33 Rue des Eppennys | Dépendance, Appartement | 24 m² | 107 385 € | — |
| 28/03/2025 | 33 Rue des Eppennys | Dépendance | 16,77 m² | 20 000 € | 1 193 € |
| 17/01/2025 | 33 Rue des Eppennys | Dépendance, Appartement | 24 m² | 110 740 € | — |
| 13/10/2023 | 33 Rue des Eppennys | Appartement, Dépendance | 23 m² | 108 000 € | — |
| 02/06/2023 | 33 Rue des Eppennys | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 326 m² | 600 000 € | — |
| 18/10/2022 | 40 Rue des Eppennys | Appartement, Dépendance | 73 m² | 252 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 32 m² | 1985 | D | B |
| immeuble, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | — | 1987 | F | C |
| appartement, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 24 m² | 1985 | E | B |
| maison, 157 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 116,6 m² | 2008 | E | B |
| appartement, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 23 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 24,3 m² | 2014 | D | B |
| appartement, 40 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 70 m² | 1948 | E | C |
| appartement, 33 Rue des Eppennys 74440 Morillon | 23,8 m² | 1985 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Annie Bettex MORILLONpublic
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MORILLON SPORTS 74 (VERNERET SPORTS)services administratifs
- AUBEN-SKI (ABSKI)services administratifs
- LA R'MISE (LA R'MISE)commerce
- AGENCE LES CHENETS IMMOBILIERimmobilier
- ADRENALINE COFFEE ROASTERShébergement et restauration
- SCI LES 5 COUSINSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.