Chemin du Broc, Morlaàs
- Parcelle
- AD 33
- Contenance
- 5 373 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 64405000AD0033Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 291,6 m
- Pente du terrain
- 16,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 738 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Morlaas, en vigueur depuis le 05/07/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bois simple protégé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2018 | Permis de construire06440518P0021 | Chemin du Broc | AD 290 | 1 logement, 172 m² | 1 997 m² | annulé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire06440517P0024 | Chemin du Broc | AD 146, AD 148A | 1 logement, 140 m² | 1 859 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 358 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 2 Che du Broc | Maison, Dépendance | 230 m² | 315 000 € | — |
| 17/04/2023 | 1 Che du Broc | Maison | 630 m² | 463 496 € | — |
| 15/04/2022 | 1 Che du Broc | Maison | 630 m² | 367 955,06 € | — |
| 14/12/2021 | 4 Che du Broc | Maison, Dépendance | 290 m² | 304 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin du Broc 64160 Morlaàs | 154,5 m² | 1968 | C | B |
| maison, 14 Chemin du Broc 64160 Morlaàs | 178 m² | 1970 | D | B |
| maison, 3 Chemin du Broc 64160 Morlaàs | 157,6 m² | 1973 | E | B |
| maison, 2 Chemin du Broc 64160 Morlaàs | 115 m² | 1989 | C | A |
| maison, 4 Chemin du Broc 64160 Morlaàs | 150 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI BRAHICimmobilier
- ITHURRITZAimmobilier
- PILOTES COTE SUDautres services
- HIGHWAY TO THE 4L TROPHYarts et spectacles
- SKATE ET KULTURE ASSOCIATION BEARN (SKAB)arts et spectacles
- SCI PBTASG-JULIENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.