Route des grolets, Morzine
- Parcelle
- N 91
- Contenance
- 893 m²
- Zone d'urbanisme
- UTaz
- Sous-secteur zone urbaine spécifique à Avoriaz
Identifiant 741910000N0091Feuille 000 N 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 813,9 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 294 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 368 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UTaz, sous-secteur zone urbaine spécifique à avoriaz, du PLUi du Haut-Chablais, en vigueur depuis le 19/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de bâtis d'intérêt patrimonial ou architectural
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 246 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 97 m² | 620 800 € | 6 400 € |
| 30/12/2025 | 294 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 96 m² | 749 900 € | 7 811 € |
| 29/12/2025 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 59 m² | 449 600 € | — |
| 12/12/2025 | 287 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 63 m² | 483 000 € | — |
| 10/10/2025 | 294 Rte des Grolets | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 42 m² | 350 000 € | 8 333 € |
| 18/09/2025 | 258 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 60 m² | 464 473 € | 7 741 € |
| 06/08/2025 | 258 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 96 m² | 770 000 € | 8 021 € |
| 18/07/2025 | 258 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 258 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 61 m² | 445 140 € | 7 297 € |
| 27/06/2025 | 323 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 65 m² | 470 000 € | — |
| 31/03/2025 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 42 m² | 290 300 € | 6 912 € |
| 30/12/2024 | 258 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 61 m² | 449 600 € | 7 370 € |
| 07/11/2024 | 323 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 59 m² | 444 600 € | — |
| 16/02/2024 | 246 Rte des Grolets | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 600 000 € | 8 824 € |
| 29/12/2023 | 294 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 96 m² | 742 000 € | 7 729 € |
| 28/12/2023 | 323 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 59 m² | 399 600 € | 6 773 € |
| 21/12/2023 | 258 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 96 m² | 617 000 € | 6 427 € |
| 15/12/2023 | 258 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 61 m² | 417 100 € | 6 838 € |
| 26/05/2023 | 246 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 42 m² | 311 500 € | 7 417 € |
| 24/11/2022 | 323 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 67 m² | 494 600 € | 7 382 € |
| 09/09/2022 | 258 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 61 m² | 449 600 € | 7 370 € |
| 31/08/2022 | 294 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 92 m² | 850 000 € | 9 239 € |
| 05/08/2022 | 323 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 120 m² | 859 500 € | 7 163 € |
| 08/07/2022 | 246 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 51 m² | 350 000 € | 6 863 € |
| 24/05/2022 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 61 m² | 450 000 € | 7 377 € |
| 23/05/2022 | 258 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 59 m² | 400 000 € | 6 780 € |
| 11/03/2022 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 65 m² | 490 615 € | 7 548 € |
| 29/12/2021 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 65 m² | 505 304 € | 7 774 € |
| 21/12/2021 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 59 m² | 465 600 € | 7 892 € |
| 22/09/2021 | 258 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 68 m² | 510 615 € | 7 509 € |
| 30/08/2021 | 323 Rte des Grolets | Dépendance, Appartement | 96 m² | 735 900 € | 7 666 € |
| 09/03/2021 | 246 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 60 m² | 402 000 € | 6 700 € |
| 20/01/2021 | 246 Rte des Grolets | Appartement | 68 m² | 400 615 € | 5 891 € |
| 05/01/2021 | 246 Rte des Grolets | Appartement, Dépendance | 42 m² | 317 130 € | 7 551 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route des grolets 74110 Morzine | 66,8 m² | 2012 | C | B |
| appartement, Route des grolets 74110 Morzine | 59,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 323 Route des grolets 74110 Morzine | 58,4 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 243 Route des grolets 74110 Morzine | 64,9 m² | 2009 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m81
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
- PV EXPLOITATION FRANCEhébergement et restauration
- SCT SPORTservices administratifs
- SCT RESTAURANThébergement et restauration
- DEEP NATURE MONT BLANCautres services
- SCT AMARAhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.