Chemin d'Ithurraldea, Mouguerre
- Parcelle
- BP 189
- Contenance
- 423 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine en ordre discontinu à vocation principale d'habitat collectif et individuel en ass. autonome
- Bâtiment
- 3,8 m
- 2 étages
Identifiant 64407000BP0189Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,8 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 533 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine en ordre discontinu à vocation principale d'habitat collectif et individuel en ass. autonome, du PLU Mouguerre, en vigueur depuis le 04/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2021 | Permis de construire06440720B0041 | Chemin d'Ithurraldea | BP 193, BP 196 | 2 logements, 231 m² | 1 536 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2017 | Permis de construire06440717B0019 | Chemin d'Ithurraldea | BP 193, BP 196 | 2 logements, 251 m² | — | commencé | particulier |
| 08/03/2017 | Permis d'aménager06440716B0001 | Chemin d'Ithurraldea | BP 89, BP 91, BP 92 | — | — | terminé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire06440716B0036 | 148 Chemin d'Ithurraldea | BP 89, BP 90, BP 91 | 1 logement, 76 m² | — | terminé | particulier |
| 18/02/2016 | Permis de construire06440715B0039 | 148 Chemin d'Ithurraldea | BP 89, BP 90, BP 91 | 3 logements, 331 m² | — | annulé | particulier |
| 02/07/2014 | Permis de construire06440714B0015 | Ch d'Ithurraldea | BP 89, BP 90, BP 91 | 3 logements, 380 m² | 9 242 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 422 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | 106 Che d'Ithurraldea | Vente | 13 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2021 | 202 Che d'Ithurraldea | Maison | 79 m² | 380 500 € | 4 816 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.