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Aucadastre

Cadastre de Mouguerre

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE64407Code postal 649905 428 habitants207 voies et 2 141 adressesPlan local d'urbanisme, Mouguerre

Maison, prix médian4 137 €/m²appartement 3 871 €/m², en 2025Loyer12,39 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,78 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+5,43 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2072 141 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Mouguerre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 871 €/m²

La commune 3 871Pyrénées-Atlantiques 3 475en 2025
La commune est 11 % au-dessus.

Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 391 à 3 871 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 060 €12 ventes
  2. 20203 370 €13 ventes
  3. 20213 661 €13 ventes
  4. 20223 776 €12 ventes
  5. 20234 071 €10 ventes
  6. 20244 041 €11 ventes
  7. 20253 871 €15 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 871 €15
20244 041 €11
20234 071 €10
20223 776 €12
20213 661 €13
20203 370 €13
20193 060 €12
20182 683 €14
20172 825 €14
20162 468 €9
20152 631 €11
20142 391 €10

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue des Chênes4 450 €/m² · 5 ventes
  2. Chemin d'Elizaberri4 178 €/m² · 5 ventes
  3. Impasse du Tanneur4 154 €/m² · 6 ventes
  4. Allée d'Oihan tipia3 878 €/m² · 10 ventes
  5. Rue de la Colline3 783 €/m² · 7 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée d'Oihan tipia10 ventes · 3 878 €/m²
  2. Rue Mendixka8 ventes · 3 773 €/m²
  3. Rue de la Colline7 ventes · 3 783 €/m²
  4. Impasse du Tanneur6 ventes · 4 154 €/m²
  5. Chemin d'Elizaberri5 ventes · 4 178 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 137 €/m²

La commune 4 137Pyrénées-Atlantiques 2 469en 2025
La commune est 68 % au-dessus.

Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 69 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 60 %, de 2 590 à 4 137 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 641 €38 ventes
  2. 20203 481 €58 ventes
  3. 20213 755 €48 ventes
  4. 20224 377 €32 ventes
  5. 20234 802 €39 ventes
  6. 20244 474 €23 ventes
  7. 20254 137 €29 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 137 €29
20244 474 €23
20234 802 €39
20224 377 €32
20213 755 €48
20203 481 €58
20193 641 €38
20183 235 €44
20173 038 €28
20162 931 €33
20152 468 €21
20142 590 €16

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Av des Chenes4 243 €/m² · 6 ventes
  2. Chemin d'Etxaldea3 778 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Av des Chenes6 ventes · 4 243 €/m²
  2. Chemin d'Etxaldea6 ventes · 3 778 €/m²
  3. Route d'Ibusty5 ventes · 3 502 €/m²
  4. Kikoteguy4 ventes · 3 562 €/m²
  5. Route de Villefranque4 ventes · 3 874 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,39 €/m²entre 9,17 et 16,72 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 140 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,97 €/m²entre 11,69 et 16,69 €/m²
1 ou 2 pièces
14,70 €/m²entre 11,83 et 18,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
10,64 €/m²entre 8,70 et 13,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Loyers encadrés depuis le 25 novembre 2024 : le simulateur de service-public.gouv.fr.

Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 544 € pour 37 m², 3 pièces et plus 766 € pour 72 m², maison 1 140 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMouguerre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 44 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Mouguerre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Mouguerre

Risques sur Mouguerre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésMouvement de Terrain, 15/02/2026
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Mouguerrenaturel

Taxe foncière à Mouguerre

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,78 %

Commune 32,85 %, intercommunalité 2,93 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 2,29 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4 points en dessous.

Ordures ménagères
10,70 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
46,48 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,43 points30,35 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
33,49 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202030,35 %10,10 %
202133,75 %10,10 %
202234,68 %10,70 %
202334,68 %10,70 %
202435,78 %10,70 %
202535,78 %10,70 %

En 2020 : 16,59 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.

Les voies de Mouguerre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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