Impasse de la Butte, Mulsanne
- Parcelle
- AD 449
- Contenance
- 1 488 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 3,9 m
- 2 étages
Identifiant 72213000AD0449Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,7 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 7 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 27 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 14 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 30 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 6 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 11 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 17 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| immeuble, 23 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | — | 1979 | C | C |
| appartement, 23 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | 52,1 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 30 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | 66,9 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 17 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | 52,3 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 14 Impasse de la Butte 72230 Mulsanne | 66,9 m² | 1979 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Flora Tristanpublic
- Ecole primaire publique Paul Cézannepublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MULSANNEadministration publique
- NM2 INVESTactivités scientifiques et techniques
- NM2 REAL ESTATEimmobilier
- MAM LE JARDIN DES PETITS PASsanté et action sociale
- O FIL DU BOISindustrie
- NILUSMAS RONELimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.