Rue des Grillons, Mulsanne
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,7 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient nature 0,3
- Zone hauteur 7 mètres maximum
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée de Bellevue
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2017 | Permis de construire07221317Z0005 | 41 Rue des Grillons | AK 297 | 1 logement, 116 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 07/04/2016 | Permis de construire07221316Z0004 | 41 Rue des Grillons | AK 297 | 1 logement, 114 m² | 602 m² | annulé | particulier |
| 27/07/2015 | Permis de construire07221315Z0011 | 56 Rue des Grillons | AK 300 | 1 logement, 174 m² | 668 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de construire07221313Z0040 | 54 Rue des Grillons | AK 299 | 1 logement, 152 m² | 614 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 258 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 28 Rue des Grillons | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue des Grillons | Maison | 104 m² | 258 000 € | 2 481 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue des Grillons | Maison | 104 m² | 97 500 € | 938 € |
| 29/11/2023 | 20 Rue des Grillons | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 27/11/2023 | 9 Rue des Grillons | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 02/08/2023 | 22 Rue des Grillons | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 03/07/2023 | 13 Rue des Grillons | Maison | 120 m² | 224 000 € | 1 867 € |
| 02/09/2022 | 7 Rue des Grillons | Maison | 104 m² | 257 000 € | 2 471 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Grillons 72230 Mulsanne | 97,6 m² | 2013 | C | C |
| maison, 2 Rue des Grillons 72230 Mulsanne | 79 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue des Grillons 72230 Mulsanne | 105,3 m² | 2013 | C | C |
| maison, 20 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 92 m² | 2013 | C | C |
| maison, 9 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 92 m² | 2013 | C | C |
| maison, 44 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 73,7 m² | 2011 | D | D |
| maison, 33 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 66,6 m² | 2011 | D | D |
| maison, 48 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 73,5 m² | 2011 | D | D |
| maison, 38 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 76,5 m² | 2011 | D | D |
| maison, 35 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 73,7 m² | 2011 | D | D |
| maison, 42 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 66,6 m² | 2011 | D | D |
| maison, 27 rue des Grillons 72230 Mulsanne | 85,6 m² | 2011 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES GLYCINESimmobilier
- MACONNERIE HELLIERconstruction
- L2A HOLDINGfinance et assurance
- RETOUCHE EXPRESSindustrie
- ETOILE DES NEIGESimmobilier
- ACOGESTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.