Rue du Stade, Mulsanne
Numéros de la voie50
- Parcelle
- AP 8
- Contenance
- 32 115 m²
- Zone d'urbanisme
- U EQUIP
- U équipement - Zone urbaine équipement
Identifiant 72213000AP0008Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 65 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U EQUIP, u équipement - zone urbaine équipement, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | Permis de construire07221324Z0006 | Rue du Stade | AH 381 | 1 logement, 92 m² | 1 602 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de construire07221321Z0015 | 23 Rue du Stade | AK 432, AK 527 | 1 logement, 120 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2021 | Permis de construire07221321Z0007 | 10 Rue du Stade | AH 194, AH 392 | 1 logement, 140 m² | 1 051 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2019 | Permis de construire07221319Z0006 | 51 Rue du Stade | AO 73 | 1 logement, 147 m² | 1 501 m² | terminé | particulier |
| 28/11/2018 | Permis de construire07221318Z0023 | 41 Rue du Stade | AO 62, AO 67 | 1 logement, 236 m² | 2 223 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2018 | Permis de construire07221317Z0042 | 47 Rue du Stade | AO 60, AO 69 | 1 logement, 123 m² | 1 945 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2017 | Permis de construire07221317Z0002 | Rue du Stade | AP 36 | 16 logements, 1 991 m² | 6 125 m² | commencé | SARTHE HABITAT |
| 09/06/2016 | Permis de construire07221316Z0005 | 5258 Rue du Stade | AH 383, AH 384 | 1 logement, 149 m² | 1 565 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2015 | Permis de construire07221315Z0017 | 21 Rue du Stade | AK 406 | 1 logement, 86 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 10/03/2014 | Permis d'aménager07221314Z0001 | Rue du Stade | AK 31, AK 83, AK 84 | — | 4 285 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2013 | Permis de construire07221312Z0052 | Route du Stade | AH 198 | 1 logement, 177 m² | 1 747 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 258 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 57 Rue du Stade | Maison | 234 m² | 275 000 € | — |
| 26/07/2024 | 5247 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 165 m² | 60 000 € | 364 € |
| 19/06/2024 | 38 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 194 m² | 141 170 € | — |
| 07/05/2024 | 12 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 398 m² | 302 000 € | — |
| 30/04/2024 | Rue du Stade | Maison | 288 m² | 280 000 € | — |
| 06/12/2023 | 25 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 250 m² | 290 000 € | — |
| 19/10/2023 | 19 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 172 m² | 249 000 € | — |
| 25/01/2023 | 6 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 25 Rue du Stade | Vente | 625 m² de terrain | 53 000 € | — |
| 07/06/2021 | 10 Rue du Stade | Vente | 1 051 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 21/05/2021 | 43 Rue du Stade | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 € |
| 08/01/2021 | 1 Rue du Stade | Dépendance | 735 m² de terrain | 72 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 51,6 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 48,8 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 62 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 69,1 m² | 2009 | C | B |
| immeuble, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | — | 2009 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 62 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 69,1 m² | 2009 | C | A |
| maison, 10 rue du Stade 72230 Mulsanne | 110,6 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 62 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 69,1 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 62 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Stade 72230 Mulsanne | 48,8 m² | 2009 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE MANS SUN IIIénergie
- TOUMAI MEDIAautres services
- NERI AGENCY LOCATIONservices administratifs
- TASSOimmobilier
- LES PETITES BULLES D'ADAMsanté et action sociale
- PRODIJ FONDATIONautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.