Rue Wilbur Wright, Mulsanne
- Parcelle
- AA 411
- Contenance
- 1 351 m²
- Zone d'urbanisme
- U ECO 2
- U éco 2 - Zone urbaine économique à dominante commerciale
Identifiant 72213000AA0411Feuille 000 AA 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 497 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U ECO 2, u éco 2 - zone urbaine économique à dominante commerciale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 20 mètres maximum
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée du Cormier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | Déclaration préalable07221324Z0050 | 2 Rue Wilbur Wright | AA 365 | 15 m² | 42 536 m² | autorisé | LEROY MERLIN FRANCE |
| 15/04/2021 | Permis de construire07221321Z0002 | 8 Rue Wilbur Wright | AA 206, AA 349, AA 351 | 86 m² | 2 305 m² | terminé | ONB SUD |
| 02/04/2019 | Permis de construire07221319Z0005 | 11 Rue Wilbur Wright | AA 261 | — | 2 986 m² | commencé | SARL LG HORSES |
| 28/09/2017 | Permis de construire07221317Z0015 | 13 Rue Wilbur Wright | AA 252 | 1 653 m² | 4 854 m² | annulé | SOC EQUIPEMENT CONSTRUCTION SARTHE |
| 27/01/2015 | Permis de construire07221314Z0037 | Wilbur Wright | AA 250, AA 255, AA 363 | 386 m² | 6 353 m² | annulé | SCI J.C.L |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 258 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Rue Wilbur Wright | Vente | 442 m² de terrain | 12 774,79 € | — |
| 26/04/2022 | 11 Rue Wilbur Wright | Local industriel. commercial ou assimilé | 471 m² | 470 000 € | 998 € |
| 03/12/2021 | 6 Rue Wilbur Wright | Local industriel. commercial ou assimilé | 916 m² | 1 200 000 € | 1 310 € |
| 28/06/2021 | 9 Rue Wilbur Wright | Vente | 1 149 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 04/06/2021 | 4 Rue Wilbur Wright | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 550 m² | 600 000 € | — |
| 18/05/2021 | 8 Rue Wilbur Wright | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 372 m² | 1 400 000 € | 1 020 € |
| 16/03/2021 | 8 Rue Wilbur Wright | Local industriel. commercial ou assimilé | 494 m² | 600 000 € | 1 215 € |
| 08/02/2021 | 5 Rue Wilbur Wright | Local industriel. commercial ou assimilé | 775 m² | 1 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m116
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- T D F (TDF)information et communication
- LEROY MERLIN FRANCEcommerce
- ATS CULLIGAN (A.T.S.)services administratifs
- JYSK (JYSK)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.