Rue du Stade, Murat
- Parcelle
- AE 329
- Contenance
- 1 559 m²
- Zone d'urbanisme
- Uy
- Zone urbaine à vocation d'activités économiques
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 15138000AE0329Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 890 m
- Pente du terrain
- 18 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 550 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uy, zone urbaine à vocation d'activités économiques, du PLUi Hautes Terres Communaute, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de secteur 04 Vallée de l'Alagnon
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain - bénéficiaire Hautes Terres Communauté - Murat
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé - bénéficiaire Hautes Terres Communauté - Murat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE URBAIN DE MURAT
- Site patrimonial remarquable de Murat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 1 Rue du Stade | Dépendance, Appartement | 417 m² | 130 114,28 € | — |
| 11/12/2024 | 6 Rue du Stade | Maison | 250 m² | 120 000 € | — |
| 19/11/2024 | 1 Rue du Stade | Appartement, Dépendance | 277 m² | 80 000 € | — |
| 01/07/2021 | 11 Rue du Stade | Vente | 1 347 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 02/06/2021 | 6044 Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 412 m² | 184 000 € | 447 € |
| 13/01/2021 | 4 Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 352 m² | 750 000 € | 555 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 70,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 48,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 35 m² | — | E | B |
| immeuble, 1bis Rue du Stade 15300 Murat | — | — | E | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 62,7 m² | 1884 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 63,4 m² | 1884 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 48,5 m² | 1884 | F | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 58,6 m² | 1884 | F | C |
| maison, 6 Rue du Stade 15300 Murat | 263 m² | 1967 | G | G |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 70,1 m² | 1884 | E | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 43,6 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 1 Rue du Stade 15300 Murat | 70 m² | 1884 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillatpublic
- Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviersprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.