Cadastre de Murat
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INSEE15138Code postal 153001 770 habitants103 voies et 1 279 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Hautes Terres Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 120 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 78 %, de 630 à 1 120 €/m².
- 20192 000 €1 vente
- 2020556 €3 ventes
- 2021810 €9 ventes
- 20221 339 €2 ventes
- 2023801 €4 ventes
- 2024798 €2 ventes
- 20251 120 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 120 € | 5 |
| 2024 | 798 € | 2 |
| 2023 | 801 € | 4 |
| 2022 | 1 339 € | 2 |
| 2021 | 810 € | 9 |
| 2020 | 556 € | 3 |
| 2019 | 2 000 € | 1 |
| 2018 | 1 006 € | 4 |
| 2017 | 630 € | 7 |
| 2016 | 676 € | 2 |
| 2015 | 1 029 € | 4 |
| 2014 | 738 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Lavergne757 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Lavergne7 ventes · 757 €/m²
- Rue Henri Joannon4 ventes · 1 150 €/m²
1 330 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 11 %, de 1 490 à 1 330 €/m².
- 2019900 €8 ventes
- 20201 098 €15 ventes
- 20211 210 €16 ventes
- 20221 176 €9 ventes
- 20231 512 €7 ventes
- 20241 241 €19 ventes
- 20251 330 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 330 € | 11 |
| 2024 | 1 241 € | 19 |
| 2023 | 1 512 € | 7 |
| 2022 | 1 176 € | 9 |
| 2021 | 1 210 € | 16 |
| 2020 | 1 098 € | 15 |
| 2019 | 900 € | 8 |
| 2018 | 1 019 € | 12 |
| 2017 | 1 403 € | 9 |
| 2016 | 1 167 € | 5 |
| 2015 | 1 038 € | 16 |
| 2014 | 1 490 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-Michel1 099 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Michel9 ventes · 1 099 €/m²
- Rue de la Coste5 ventes · 1 454 €/m²
- Rue de Lavergne5 ventes · 379 €/m²
- Rue Marchadial5 ventes · 1 513 €/m²
- Le Bourg Nord Est4 ventes · 1 156 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,90 €/m²entre 5,38 et 8,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 635 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cantal) est de 7,00 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,59 €/m²entre 7,36 et 12,50 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,83 €/m²entre 7,61 et 12,70 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,74 €/m²entre 6,08 et 9,85 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 635 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHautes Terres Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Murat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Murat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2019
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR i Alagnon Amontnaturel
Taxe foncière à Murat
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Murat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Ermitage21
- Avenue de la Haute Auvergne17
- Avenue des 12 et 24 Juin 194435
- Avenue du Docteur Louis Mallet25
- Avenue Hector Peschaud52
- La Pradal21
- Le Lapsou17
- Lotissement Bellevue26
- Lotissement de la Pradal20
- Place du Planol18
- Place Marchande14
- Route d’Allanche27
- Route de la Roche Grande17
- Rue de Bonnevie29
- Rue de la Coste21
- Rue de Lavergne50
- Rue des Breuils14
- Rue des Orgues21
- Rue des Remparts20
- Rue du Barry36
- Rue du Bon Secours41
- rue du faubourg Notre-Dame58
- Rue du Peyre Arse17
- Rue du Stade29
- Rue Henri Joannon22
- Rue Justin Vigier25
- Rue Marchadial20
- Rue Porte de la Garde20
- Rue Porte Saint-Esprit36
- Rue Saint-Michel61
- Anteroches2
- Avenue de la République7
- Brugiroux8
- Chemin de Giou1
- chemin de l'Héritier1
- Chemin de la Croix Jolie4
- Chemin du Benet3
- Cite de Massebeau6
- Cresponnet2
- Ezoldebeau6
- Impasse de la Coste3
- Impasse de la Fontaine5
- Impasse de Manourie5
- Impasse de Massebeau6
- Impasse de Peyre Gairi9
- Impasse des Orgues7
- Impasse des Tourbières9
- Impasse du Bec de l’Aigle5
- Impasse du Bel Air10
- Impasse du bois3
- Impasse Jean Dutourd4
- Impasse Saint Antoine3
- L’Haut Mur4
- L'Héritier12
- La Bartoune1
- La Grange Tuilée2
- Lotissement les Monts du Cantal1
- Moulin de Brujaleine1
- Pépinière d'entreprises5
- Place de l’Hotel-de-Ville7
- Place du Balat8
- Place Gandilhon Gens d’Armes6
- Quartier Massebeau4
- Route de Gentianes8
- Route de Riom Es Montagnes3
- Route du Puy Mary9
- Rue Alphonse Bos8
- Rue d’Anterroches8
- Rue d’Armagnac12
- Rue d’Olonne sur Mer7
- Rue de l’Abattoir2
- Rue de l’Argenterie8
- Rue de la Boucherie3
- Rue de la cascade5
- Rue de la Chapelle d’Alagnon8
- Rue de la Coustoune9
- Rue de la Piniatelle13
- Rue de la Prade10
- Rue de la Sécherie6
- Rue de la sous-Préfecture6
- Rue de la Trinité1
- Rue de la Voute5
- Rue de Massebeau7
- Rue de Stalapos4
- Rue des Chanets2
- Rue des Cimes8
- Rue des Clages10
- Rue des Crêtes10
- Rue du Belvédère13
- Rue du Bournantel10
- Rue du Champ de Foire4
- Rue du Chemin de la Riviere3
- Rue du Griffoul5
- Rue du Lavoir8
- Rue du Pigeonnier7
- Rue du Portarou4
- Rue Georges Pompidou13
- Rue Jean de l’Hospital12
- Rue Jean Pages-Allary13
- Rue Pierre Gauthier5
- Rue Saint-Martin6
- Rue Vialleboudou5
- Village du Martinet9
Autres communes du département
Cantal