Rue Marchadial, Murat
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine à dominante d'habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages
- Bâtiment
- 9,8 m
- 3 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 980,5 m
- Pente du terrain
- 39,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 723 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 537 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine à dominante d'habitat correspondant aux extensions en périphérie des bourgs et des villages, du PLUi Hautes Terres Communaute, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de secteur 04 Vallée de l'Alagnon
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain - bénéficiaire Hautes Terres Communauté - Murat
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- CENTRE URBAIN DE MURAT
- Site patrimonial remarquable de Murat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de démolir0151382600001 | 4 Rue Marchadial | AC 77 | — | 273 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Rue Marchadial | Maison | 92 m² | 151 200 € | 1 643 € |
| 17/09/2024 | Rue Marchadial | Maison | 230 m² | 211 000 € | — |
| 15/02/2024 | 3 Rue Marchadial | Maison, Dépendance | 165 m² | 140 000 € | 848 € |
| 09/08/2023 | 6 Rue Marchadial | Maison | 120 m² | 138 700 € | 1 156 € |
| 14/10/2021 | 8 Rue Marchadial | Maison | 106 m² | 10 000 € | 94 € |
| 12/08/2021 | 4 Rue Marchadial | Maison | 92 m² | 127 200 € | 1 383 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 40 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 23,2 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 62,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Marchadial 15300 Murat | 110 m² | 1830 | D | B |
| appartement, 8 Rue Marchadial 15300 Murat | 101 m² | 1830 | C | B |
| maison, 4ter Rue Marchadial 15300 Murat | 150 m² | 1970 | G | G |
| maison, 6 Rue Marchadial 15300 Murat | 80 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 63,2 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 63,2 m² | 1947 | F | F |
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 41,3 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 2 Rue Marchadial 15300 Murat | 22,6 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviersprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.