Rue d'Emburée, Mussidan
Numéros de la voie48
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,6 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLU Mussidan, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | Permis de construire02429923D0012 | Rue d'Emburee | AN 43, AN 47, AN 64 | 27 logements, 2 283 m² | 11 781 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2024 | Permis de construire02429924D0003 | 48 Bi Rue d'Emburee | AL 42 | 1 logement, 123 m² | 2 670 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 77 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue D Emburee | Maison | 134 m² | 110 000 € | — |
| 31/01/2023 | 21 Rue D Emburee | Maison | 160 m² | 219 500 € | 1 372 € |
| 25/05/2022 | Rue D Emburee | Maison | 180 m² | 152 035 € | — |
| 29/11/2021 | Rue D Emburee | Maison | 134 m² | 61 800 € | — |
| 26/11/2021 | Rue D Emburee | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
| 28/04/2021 | 3 Rue D Emburee | Dépendance, Maison | 220 m² | 144 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 94,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, 24 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 97,7 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 68,3 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 114,2 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 124,9 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 52 m² | 1960 | F | C |
| maison, 17 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 55 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 191 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 115 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 199,2 m² | 2001 | C | C |
| maison, 13 Rue d’Emburée 24400 Mussidan | 161,5 m² | 1968 | E | E |
| maison, 28 Rue d'Emburée 24400 Mussidan | 100 m² | 1948 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.