Cadastre de Mussidan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24299Code postal 244002 771 habitants119 voies et 1 850 adressesPlan local d'urbanisme, Mussidan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 232 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 1 %, de 1 215 à 1 232 €/m².
- 20191 447 €3 ventes
- 2020776 €2 ventes
- 20211 215 €5 ventes
- 20221 250 €5 ventes
- 20231 304 €5 ventes
- 20241 234 €2 ventes
- 20251 232 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 232 € | 6 |
| 2024 | 1 234 € | 2 |
| 2023 | 1 304 € | 5 |
| 2022 | 1 250 € | 5 |
| 2021 | 1 215 € | 5 |
| 2020 | 776 € | 2 |
| 2019 | 1 447 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 500 € | 3 |
| 2016 | 767 € | 4 |
| 2015 | 933 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des 6 Journaux1 275 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des 6 Journaux18 ventes · 1 275 €/m²
1 207 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 972 à 1 207 €/m².
- 20191 173 €44 ventes
- 2020967 €43 ventes
- 20211 152 €71 ventes
- 20221 300 €73 ventes
- 20231 354 €49 ventes
- 20241 265 €25 ventes
- 20251 207 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 207 € | 41 |
| 2024 | 1 265 € | 25 |
| 2023 | 1 354 € | 49 |
| 2022 | 1 300 € | 73 |
| 2021 | 1 152 € | 71 |
| 2020 | 967 € | 43 |
| 2019 | 1 173 € | 44 |
| 2018 | 1 046 € | 36 |
| 2017 | 936 € | 28 |
| 2016 | 1 081 € | 40 |
| 2015 | 943 € | 36 |
| 2014 | 972 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Anciens D Afn2 192 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Nouzillère1 614 €/m² · 9 ventes
- Rue Raymond Villechanoux1 580 €/m² · 5 ventes
- Rue du Coteau1 494 €/m² · 5 ventes
- Rue de Bassy1 457 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Emile Bazillou17 ventes · 842 €/m²
- Rue des Arzens15 ventes · 833 €/m²
- Rue des Héros de la Résistance13 ventes · 1 344 €/m²
- Rue Beaupuy12 ventes · 694 €/m²
- Rue Saint Georges12 ventes · 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 6,92 et 11,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,51 et 12,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,43 €/m²entre 6,58 et 10,80 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 607 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMussidan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 722 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mussidan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mussidan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Mussidanaisnaturel
Taxe foncière à Mussidan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,64 %
Commune 54,81 %, intercommunalité 3,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 2,88 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,98 point57,66 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 2,88 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,66 % | 13,73 % |
| 2021 | 58,17 % | 15,11 % |
| 2022 | 58,17 % | 15,33 % |
| 2023 | 58,46 % | aucune |
| 2024 | 58,46 % | aucune |
| 2025 | 58,64 % | aucune |
En 2020 : 28,83 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle et Crempse en Périgord.
Les voies de Mussidan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Clemenceau30
- Avenue Gambetta45
- Avenue Montaigne34
- Avenue Pasteur34
- Lotissement des Châtenades33
- Place Victor Hugo20
- Route de Bost23
- Route de Sainte Foy la Grande41
- Rue Aristide Briand27
- Rue Beaupuy94
- Rue d'Emburée48
- Rue de Bassy42
- Rue de Gorry46
- Rue de la Clède31
- Rue de la Croix du Maine21
- Rue de la Libération96
- Rue de la Nouzillère42
- Rue de Séguinou42
- Rue des 6 Journaux24
- Rue des Arzens45
- Rue des Héros de la Résistance66
- Rue du Coteau25
- Rue du Marechal Joffre25
- Rue Emile Bazillou92
- Rue Eugène Leroy27
- Rue Gabriel Faure21
- Rue Georges Bizet31
- Rue Louis Maine22
- Rue Raymond Villechanoux27
- Rue Saint Georges45
- Allee Auguste Chastanet3
- Au Caillou de Séguinou1
- Avenue du General de Gaulle12
- Chemin de l'Amour au Moulin1
- Chemin de la Clède7
- Chemin des Landes14
- Chemin du Pavillon5
- Chemin du Pic4
- Cours Eugene Paignon3
- Espace Simone Veil4
- Impasse Beaupuy2
- Impasse du Maine13
- Impasse Sinsou1
- Las Picouillas1
- Lotissement de la Malotiere12
- Passage du Faubourg2
- Place Beaupuy7
- Place de la Liberte4
- Place de la Republique11
- Place du 8 Mai 19457
- Place Madeleine DELBREL - Place de l'Eglise3
- Place Morand9
- Place Woodbridge1
- Rampe Beaupuy5
- Rampe du Gravelet3
- Route de Bergerac10
- Route de Perigueux12
- Route de Villamblard15
- Rue Allary1
- Rue Amédée Lacour6
- Rue Anatole France7
- Rue Anciens d’Afrique du Nord14
- Rue Bourdery9
- Rue Charbonniere1
- Rue Charles Gounod4
- Rue Claude Debussy6
- Rue de Barraud19
- Rue de Cazy4
- Rue de l'Anguis2
- Rue de l’Hermitage14
- Rue de la Boetie13
- Rue de la Bride1
- Rue de la Clédat17
- Rue de la Crempse1
- Rue de la Freunie7
- Rue de la Halle15
- Rue de la Malotiere4
- Rue de la Terre Pointue5
- Rue de la Terre Pointue4
- Rue de Lur1
- Rue de Ste Anne2
- Rue de Verdun11
- Rue des Basques7
- Rue des Chatenades7
- Rue des Frères Arnault13
- Rue des Freres Chaminade6
- Rue des Fusilles1
- Rue des Hortensias11
- Rue des Mimosas15
- Rue des Ormeaux14
- Rue du Bijou18
- Rue du Coq10
- Rue du Docteur Voulgre13
- Rue du Périgord2
- Rue du Roc de Séguinou4
- Rue Duranton2
- Rue Fernand Jacques12
- Rue Gaston Charmarty15
- rue George Sand4
- Rue Georges Félix2
- Rue Henri Moze4
- Rue Jean Jaurès16
- Rue Jean Moulin13
- Rue Jean-pierre Martin4
- Rue Jules Ferry5
- Rue Madeleine Brès8
- Rue Madeleine Delbrel17
- Rue Marguerite Yourcenar3
- Rue Marie Curie3
- Rue Maurice Ravel11
- Rue Notre Dame9
- Rue Pierre Mendès France12
- Rue Pierre Pontard2
- Rue Pierre Seilhan12
- Rue Raoul Grassin3
- Rue Robert Benoit16
- Rue Saint Agnan4
- Rue Sainte Anne de la Martinique5
- Rue Sinsou8
Autres communes du département
Dordogne