Allée des Sablons, Mutigny
- Parcelle la plus proche
- AC 446
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 32 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- en périphérie est de l'ancien village, l'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols sont fixés pour maintenir une densité des constructions semblable à celle existante. D'autre part, la hauteur des constructions est plus limitée
- Bâtiment
- 8,1 m
Identifiant 51392000AC0446Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 210,6 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, en périphérie est de l'ancien village, l'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols sont fixés pour maintenir une densité des constructions semblable à celle existante. d'autre part, la hauteur des constructions est plus limitée, du PLU Mutigny, en vigueur depuis le 28/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranches 1 et 2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire05139225S0001 | 2 Allee des Sablons | AD 800, AB 802, AD 801 | 135 m² | 426 m² | autorisé | COMMUNE DE MUTIGNY |
| 01/03/2024 | Permis de construire0513922400001 | Allee des Sablons | AD 275, AD 278, AD 1294 | 133 m² | 3 879 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire05139224S0001 | Allee des Sablons | AD 275, AD 278, AD 1294 | 133 m² | 3 879 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2021 | Permis de démolir05139221S0002 | 3 Alle des Sablons | AD 1044 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/08/2015 | Permis de construire05139215S0002 | All des Sablons | AD 1184, AD 1182, AD 1180 | 3 logements, 273 m² | 1 230 m² | commencé | PLURIAL NOVILIA |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 26 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2022 | 2 All des Sablons | Dépendance, Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 € |
| 18/03/2021 | 3 All des Sablons | Maison | 99 m² | 50 000 € | 505 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9b Allee Des Sablons 51160 Mutigny | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, 7 Allee Des Sablons 51160 Mutigny | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, 9 Allee Des Sablons 51160 Mutigny | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, 9b Allee Des Sablons 51160 Mutigny | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, 9 Allee Des Sablons 51160 Mutigny | 85,5 m² | — | B | A |
| maison, 7 Allee Des Sablons 51160 Mutigny | 85,5 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MUTIGNYadministration publique
- LES SABLONSagriculture
- INDIVISION THIBAUTagriculture
- LE JARDIN COLINimmobilier
- P.V.M.Z.agriculture
- MUTIGNY EN FETESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.