Impasse Jules Baudran, Muzy
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- UAp
- Zone urbaine centrale patrimoniale
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 131,5 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 427 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAp, zone urbaine centrale patrimoniale, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | Permis de démolir0274232600002 | 7 Imp Jules Baudran | 0A 161, 0A 791, 0A 882 | — | — | autorisé | particulier |
| 17/10/2025 | Permis de construire0274232500010 | Impasse Jules Baudran | A 954, A 956 | 1 logement, 145 m² | 1 070 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis de démolir02742323F0001 | Imp Jules Baudran | A 84 | — | 1 065 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 21 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 23 Imp Jules Baudran | Maison, Dépendance | 302 m² | 340 620 € | — |
| 02/08/2025 | 13 Imp Jules Baudran | Maison | 118 m² | 207 340 € | 1 757 € |
| 27/06/2025 | 41 Imp Jules Baudran | Dépendance, Maison | 148 m² | 318 000 € | — |
| 27/06/2025 | 45 Imp Jules Baudran | Maison | 218 m² | 212 830 € | — |
| 24/01/2023 | 9 Imp Jules Baudran | Maison, Dépendance | 160 m² | 212 470 € | — |
| 28/12/2022 | Imp Jules Baudran | Dépendance | 4 968 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 05/08/2022 | 39 Imp Jules Baudran | Maison | 348 m² | 189 230 € | — |
| 17/05/2022 | 32 Imp Jules Baudran | Maison | 188 m² | 270 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2021 | 7 Imp Jules Baudran | Maison, Dépendance | 60 m² | 242 030 € | 4 034 € |
| 19/08/2021 | 24 Imp Jules Baudran | Maison, Dépendance | 74 m² | 138 000 € | 1 865 € |
| 25/06/2021 | 45 Imp Jules Baudran | Maison | 218 m² | 219 000 € | — |
| 17/05/2021 | 41 Imp Jules Baudran | Maison | 148 m² | 367 500 € | — |
| 22/04/2021 | 20 Imp Jules Baudran | Maison | 146 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 151,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 41 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 161,7 m² | — | C | A |
| maison, 15 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 103,8 m² | — | C | A |
| maison, 23 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 227 m² | — | E | B |
| maison, 45 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 109,6 m² | — | D | B |
| maison, 20 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 99 m² | 1949 | E | C |
| maison, 9 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 96,8 m² | 1958 | C | A |
| maison, 15 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 216,7 m² | 1800 | G | G |
| maison, 32 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 118,7 m² | 2011 | C | B |
| maison, 39 Impasse Jules Baudran 27650 Muzy | 161,5 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE LA VALLEE DE L EUREimmobilier
- SCI ENZOTASLINAimmobilier
- FUCHE IMMOimmobilier
- FUCHE GROUPEfinance et assurance
- MUZYC'ALLimmobilier
- HAPPY CRACKERSindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.