Cadastre de Muzy
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE27423Code postal 27650768 habitants31 voies et 397 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Evreux Portes de Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 063 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 619 à 2 063 €/m².
- 20191 950 €9 ventes
- 20201 709 €18 ventes
- 20212 152 €14 ventes
- 20222 366 €13 ventes
- 20232 656 €9 ventes
- 20241 856 €5 ventes
- 20252 063 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 063 € | 13 |
| 2024 | 1 856 € | 5 |
| 2023 | 2 656 € | 9 |
| 2022 | 2 366 € | 13 |
| 2021 | 2 152 € | 14 |
| 2020 | 1 709 € | 18 |
| 2019 | 1 950 € | 9 |
| 2018 | 1 927 € | 9 |
| 2017 | 1 635 € | 16 |
| 2016 | 2 059 € | 5 |
| 2015 | 1 748 € | 10 |
| 2014 | 1 619 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse Jules Baudran2 256 €/m² · 11 ventes
- Route de Nonancourt2 105 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse Jules Baudran11 ventes · 2 256 €/m²
- Route de Nonancourt7 ventes · 2 105 €/m²
- Tizon4 ventes · 2 480 €/m²
- Le Vieil Estrée3 ventes · 2 181 €/m²
- Rue Pierre Philippeaux3 ventes · 2 750 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,77 et 13,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure) est de 9,81 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,44 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,63 et 18,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,26 €/m²entre 8,57 et 12,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 739 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEvreux Portes de Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 612 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Muzy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Muzy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/03/2001
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Avre avalnaturel
Taxe foncière à Muzy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,73 %
Commune 40,10 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,52 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,13 points. En 2025, la moyenne du département (Eure) est de 49,05 %, et la commune est 4,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,52 points38,21 % en 2020
- Eure, moyenne des communes
- 49,05 %en 2025, la commune 4,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,21 % | 17,51 % |
| 2021 | 38,76 % | 17,51 % |
| 2022 | 45,18 % | 17,51 % |
| 2023 | 45,03 % | 14,38 % |
| 2024 | 44,88 % | 14,38 % |
| 2025 | 44,73 % | 14,38 % |
En 2020 : 12,36 % pour la commune, 20,24 % pour le département et 5,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie.
Les voies de Muzy
Base Adresse Nationale
- Chemin du Verger6
- Impasse Albert Brouet17
- Impasse de l’Abbatiale5
- Impasse de la Vallée Martin12
- Impasse de la Voie Romaine6
- Impasse des Lys7
- Impasse des Noyers4
- Impasse des Vieilles Estrees3
- Impasse du Val3
- Impasse Jules Baudran41
- La Paqueterie1
- Le Fayel1
- Place de l’Abbaye10
- Place Henri IV8
- Route de Dreux16
- Route de Louye37
- Route de Nonancourt71
- Route de Saint Andre25
- Route de Saint Georges3
- Route de Tizon9
- Route du Mesnil12
- Rue Alphonse Lepeinteur7
- Rue Bernard Pelluard5
- Rue de l’Eglise10
- Rue de l’Enfer23
- Rue du Fosse du Roi2
- Rue du Pont Hodde5
- Rue Eugene Lesiere7
- Rue Georges Manet12
- Rue Pierre Philippeaux24
- Sente Malvaut5
Autres communes du département
Eure