Route des Vignes, Myans
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 339,7 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap du PLU Myans, en vigueur depuis le 04/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Permis de construire0731832501014 | Route des Vignes | AN 97 | 1 logement, 116,5 m² | 604 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire07318321G1006 | Route des Vignes | AI 418 | 1 logement, 148 m² | 771 m² | commencé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire07318320G1006 | Route des Vignes | 0A 169 | 1 logement, 110 m² | 771 m² | annulé | particulier |
| 26/11/2018 | Permis de construire07318318G1010 | 42 Route des Vignes | AI 169 | 1 logement, 146 m² | 2 474 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2014 | Permis d'aménager07318313G3001 | Rte des Vignes | AM 224 | — | — | autorisé | COMMUNE DE MYANS |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 106 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 73 Rte des Vignes | Dépendance, Appartement | 93 m² | 357 200 € | — |
| 05/09/2025 | 64 Rte des Vignes | Maison, Dépendance | 175 m² | 370 000 € | 2 114 € |
| 01/08/2023 | 73 Rte des Vignes | Dépendance, Appartement | 47 m² | 202 000 € | 4 298 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 414 Route des vignes 73800 Myans | 117,2 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 73 Route des vignes 73800 Myans | 92,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 73 Route des vignes 73800 Myans | 71,1 m² | — | C | C |
| appartement, 73 Route des vignes 73800 Myans | 71,1 m² | — | C | C |
| maison, 512 Route des vignes 73800 Myans | 95,1 m² | 1968 | G | G |
| maison, 134 Route des vignes 73800 Myans | 70,9 m² | — | F | F |
| appartement, 73 Route des vignes 73800 Myans | 51 m² | 2012 | D | D |
| maison, 64 Route des vignes 73800 Myans | 206,5 m² | — | E | E |
| maison, 64 Route des vignes 73800 Myans | 206,5 m² | — | E | E |
| maison, 90 Route des Vignes 73800 Myans | 150 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Les Trois Blancheursprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BADIMANTAfinance et assurance
- ZORELLE INVESTISSEMENTSimmobilier
- SCI LA CASPIENNEimmobilier
- LAJCimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.