Cadastre de Myans
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INSEE73183Code postal 738001 318 habitants45 voies et 572 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Chambery
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 819 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 894 à 3 819 €/m².
- 20193 326 €2 ventes
- 20203 242 €5 ventes
- 20213 721 €5 ventes
- 20223 587 €4 ventes
- 20234 298 €7 ventes
- 20244 112 €4 ventes
- 20253 819 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 819 € | 5 |
| 2024 | 4 112 € | 4 |
| 2023 | 4 298 € | 7 |
| 2022 | 3 587 € | 4 |
| 2021 | 3 721 € | 5 |
| 2020 | 3 242 € | 5 |
| 2019 | 3 326 € | 2 |
| 2018 | 3 226 € | 3 |
| 2017 | 3 075 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 722 € | 3 |
| 2014 | 2 894 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Saut de l’Âne4 249 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse du Saut de l’Âne14 ventes · 4 249 €/m²
- Chemin de Chacuzard4 ventes · 3 564 €/m²
3 955 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 41 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 59 %, de 2 492 à 3 955 €/m².
- 20193 409 €15 ventes
- 20203 162 €16 ventes
- 20213 851 €10 ventes
- 20224 040 €15 ventes
- 20233 825 €9 ventes
- 20243 904 €6 ventes
- 20253 955 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 955 € | 8 |
| 2024 | 3 904 € | 6 |
| 2023 | 3 825 € | 9 |
| 2022 | 4 040 € | 15 |
| 2021 | 3 851 € | 10 |
| 2020 | 3 162 € | 16 |
| 2019 | 3 409 € | 15 |
| 2018 | 2 330 € | 6 |
| 2017 | 2 511 € | 6 |
| 2016 | 2 713 € | 6 |
| 2015 | 2 979 € | 7 |
| 2014 | 2 492 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Pré Quenard3 553 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Pré Quenard6 ventes · 3 553 €/m²
- Chemin du Pré du Clos4 ventes · 4 758 €/m²
- Allée du Four4 ventes · 3 931 €/m²
- Chemin en Bellier4 ventes · 3 683 €/m²
- Chemin du Lac des Pères4 ventes · 4 444 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,04 €/m²entre 8,46 et 14,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 016 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,27 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,76 €/m²entre 10,26 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,77 €/m²entre 15,16 et 23,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,06 €/m²entre 10,71 et 15,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 694 € pour 37 m², 3 pièces et plus 940 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Chambery
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 778 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Myans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Myans
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 01/07/1996
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Bassin Chambérien Révisénaturel
Taxe foncière à Myans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,88 %
Commune 37,62 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 13,94 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,64 points. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 5,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +13,94 points26,94 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,94 % | 8,36 % |
| 2021 | 26,94 % | 8,36 % |
| 2022 | 26,94 % | 8,15 % |
| 2023 | 30,13 % | 7,70 % |
| 2024 | 40,88 % | 11,00 % |
| 2025 | 40,88 % | 11,00 % |
En 2020 : 13,40 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 2,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Savoie.
Les voies de Myans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Prés de la Tour15
- Allée du Four11
- Chemin de Blardet9
- Chemin de Chacuzard17
- Chemin de la Caspienne13
- Chemin de la Sale13
- Chemin de Maretaz7
- Chemin de Pré Quenard53
- Chemin des Abymes13
- Chemin des Drevet16
- Chemin des Gouttes30
- Chemin du Bret17
- Chemin du Communal16
- Chemin du Lac des Pères34
- Chemin du Penet31
- Chemin du Pré du Clos17
- Chemin en Bellier23
- Impasse de la Chartreuse7
- Impasse des Balcons du Granier7
- Impasse du Gardény7
- Impasse du Hameau des Prés15
- Impasse du Lac des Pères7
- Impasse du Mont Joigny7
- Impasse du Saut de l’Âne8
- Route d’Apremont21
- Route des Belledonnes37
- Route des Couarts23
- Route des Echelards18
- Route des Vignes24
- Route du Sanctuaire8
- Allée du Château3
- Chemin de la Quille3
- Chemin de Leche3
- Chemin de Pierre Hachée3
- Chemin des Écoliers3
- Chemin des Vernatières4
- Chemin du Greppet3
- Chemin du Plan Parou3
- Impasse de la Colline6
- Impasse du Bas des Couarts3
- Place de la Mairie3
- Place des Marronniers6
- Route de Bois Plan1
- Route de Chignin-Gare1
- Sentier de Saint-Jeoire3
Autres communes du département
Savoie