Avenue Jules Ferry, Naintré
- Parcelle
- CB 129
- Contenance
- 1 462 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 86174000CB0129Feuille 000 CB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,6 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Naintre, en vigueur depuis le 17/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2020 | Permis de construire08617420H1020 | 47 Rue Jules Ferry | CB 128 | 1 logement, 129 m² | 2 976 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Av Jules Ferry | Vente | 1 510 m² de terrain | 3 775 € | — |
| 18/12/2024 | 3 Av Jules Ferry | Maison | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 14/11/2024 | Av Jules Ferry | Vente | 664 m² de terrain | 664 € | — |
| 17/03/2023 | Av Jules Ferry | Vente | 193 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 20/02/2023 | 9 Av Jules Ferry | Maison, Dépendance | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 20/02/2023 | 43 Av Jules Ferry | Maison | 200 m² | 187 400 € | — |
| 18/02/2022 | 47 Av Jules Ferry | Maison, Dépendance | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 10/02/2022 | Av Jules Ferry | Vente | 7 501 m² de terrain | 18 752,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Avenue Jules Ferry 86530 Naintré | 90,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 9 Avenue Jules Ferry 86530 Naintré | 105,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, 5 Avenue Jules Ferry 86530 Naintré | 113,9 m² | 1988 | C | B |
| maison, 43 Avenue Jules Ferry 86530 Naintré | 99,6 m² | — | D | D |
| maison, Avenue Jules Ferry 86530 Naintré | 95,6 m² | 1975 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SIMONSimmobilier
- AB ETIQUETTEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.