Rue de Chedeville, Naintré
- Parcelle
- CM 177
- Contenance
- 447 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 5,6 m
- 1 étage
Identifiant 86174000CM0177Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,1 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Naintre, en vigueur depuis le 17/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire08617426H1007 | 5 Rue de Chedeville | CH 164 | 1 logement, 91 m² | 597 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2025 | Permis de construire08617425H1026 | 17 Rue de Chedeville | CM 28, CM 29 | 1 logement | 555 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2025 | Permis de construire08617425H1009 | 23 Rue de Chedeville | CM 321, CM 34 | 1 logement, 240 m² | 1 031 m² | autorisé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de construire08617421H1054 | Rue de Chedeville | CH 164, CH 90 | 1 logement, 102 m² | 3 998 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue de Chedeville | Dépendance, Maison | 196 m² | 223 000 € | — |
| 25/07/2024 | Rue de Chedeville | Dépendance | 1 988 m² de terrain | 67 350 € | — |
| 08/09/2023 | 5 Rue de Chedeville | Vente | 1 139 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 14/03/2023 | 9001 Rue de Chedeville | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 139 m² de terrain | 71 666 € | — |
| 21/09/2022 | Rue de Chedeville | Vente | 1 072 m² de terrain | 1 608 € | — |
| 30/06/2022 | 42 Rue de Chedeville | Maison, Dépendance | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 10/05/2022 | 50 Rue de Chedeville | Local industriel. commercial ou assimilé | 403 m² | 81 000 € | 201 € |
| 16/02/2022 | 7 Rue de Chedeville | Maison | 196 m² | 213 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 13 Rue de Chedeville | Maison | 144 m² | 71 520 € | 497 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Chedeville 86530 Naintré | 74,6 m² | — | F | E |
| maison, 7 Rue de Chedeville 86530 Naintré | 123 m² | 1993 | C | C |
| maison, 7 Rue de Chedeville 86530 Naintré | 123 m² | 1993 | C | C |
| maison, 26 Rue de Chedeville 86530 Naintré | 84,8 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Chedeville 86530 Naintré | 72,3 m² | — | D | D |
| maison, 21bis Rue de Chedeville 86530 Naintré | 52,6 m² | 1999 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE PETIT POUCETimmobilier
- JOCAMAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.