Rue Louis Pasteur, Naintré
Numéros de la voie46
- Parcelle
- BR 90
- Contenance
- 762 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 86174000BR0090Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 515 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Naintre, en vigueur depuis le 17/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Permis de construire08617425H1034 | Rue Louis Pasteur | ZA 121 | 1 logement, 116 m² | 2 395 m² | commencé | particulier |
| 01/04/2025 | Permis de construire08617424H1027 | Rue Louis Pasteur | BR 418 | 1 logement, 90 m² | 486 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2025 | Permis de construire08617424H1026 | Rue Louis Pasteur | BR 419, BR 398 | 1 logement, 90 m² | 1 414 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire08617417H1018 | 33 Rue Louis Pasteur | BR 203, BR 204 | 1 logement, 73 m² | 3 569 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Rue Louis Pasteur | Vente | 38 m² de terrain | 28 200 € | — |
| 20/06/2025 | Rue Louis Pasteur | Vente | 553 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 04/07/2024 | Rue Louis Pasteur | Vente | 1 103 m² de terrain | 41 560 € | — |
| 21/03/2023 | Rue Louis Pasteur | Vente | 1 002 m² de terrain | 38 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Louis Pasteur 86530 Naintré | 143,7 m² | 1900 | C | B |
| maison, 22 Rue Louis Pasteur 86530 Naintré | 135 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EARL DU GRAND AIRagriculture
- LES BICHEURS DU DESERTarts et spectacles
- NAINTRE QUI BOUGEarts et spectacles
- SCI LES COLONNESconstruction
- SCEA DE LA TAILLEagriculture
- ENILOSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.