Impasse la Carre, Nancray
- Parcelle
- AA 104
- Contenance
- 2 912 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur correspondant aux extensions urbaines continues et discontinues
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 25418000AA0104Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 412,3 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 476 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur correspondant aux extensions urbaines continues et discontinues, du PLU Nancray, en vigueur depuis le 20/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitations de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (Mouvements de terrain - Eboulement/Glissement - Zone d'aléa faible)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - 100 mètres
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 8 Imp la Carre | Maison | 73 m² | 163 500 € | 2 240 € |
| 23/01/2021 | 2 Imp la Carre | Maison | 81 m² | 169 700 € | 2 095 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse la Carre 25360 Nancray | 98,6 m² | 2018 | A | A |
| maison, 12 Impasse la Carre 25360 Nancray | 81,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse la Carre 25360 Nancray | 41,3 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Impasse la Carre 25360 Nancray | 41,3 m² | — | C | B |
| maison, 8 Impasse la Carre 25360 Nancray | 74,5 m² | 2008 | E | B |
| appartement, 7 Impasse la Carre 25360 Nancray | 111,6 m² | — | D | B |
| maison, 2 Impasse la Carre 25360 Nancray | 83,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 12 Impasse la Carre 25360 Nancray | 89,7 m² | 2006 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.