Cadastre de Nancray
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE25418Code postal 253601 308 habitants31 voies et 531 adressesPlan local d'urbanisme, Nancray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 677 €/m²
Médiane de 9 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a augmenté de 13 %, de 1 478 à 1 677 €/m².
- 20191 291 €3 ventes
- 20201 513 €4 ventes
- 20211 958 €3 ventes
- 20221 478 €7 ventes
- 20231 422 €4 ventes
- 20242 101 €3 ventes
- 20251 677 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 677 € | 9 |
| 2024 | 2 101 € | 3 |
| 2023 | 1 422 € | 4 |
| 2022 | 1 478 € | 7 |
| 2021 | 1 958 € | 3 |
| 2020 | 1 513 € | 4 |
| 2019 | 1 291 € | 3 |
| 2018 | 417 € | 1 |
| 2017 | 1 392 € | 1 |
| 2016 | 979 € | 2 |
| 2015 | 1 325 € | 1 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 707 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Grande Rue20 ventes · 1 707 €/m²
- Rue des Groseilliers6 ventes · 1 438 €/m²
- Au Verger Creuillot3 ventes · 1 943 €/m²
- Au Village3 ventes · 1 509 €/m²
2 145 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 442 à 2 145 €/m².
- 20191 938 €11 ventes
- 20202 013 €13 ventes
- 20211 954 €12 ventes
- 20222 139 €4 ventes
- 20232 137 €8 ventes
- 20242 586 €4 ventes
- 20252 145 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 145 € | 10 |
| 2024 | 2 586 € | 4 |
| 2023 | 2 137 € | 8 |
| 2022 | 2 139 € | 4 |
| 2021 | 1 954 € | 12 |
| 2020 | 2 013 € | 13 |
| 2019 | 1 938 € | 11 |
| 2018 | 1 718 € | 14 |
| 2017 | 2 277 € | 4 |
| 2016 | 1 558 € | 11 |
| 2015 | 1 421 € | 4 |
| 2014 | 1 442 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue4 ventes · 1 347 €/m²
- Rue Champ Lambert3 ventes · 2 214 €/m²
- Rue des Pins3 ventes · 2 075 €/m²
- Imp de la Combe saint Vallier3 ventes · 2 686 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,34 et 13,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 982 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,51 €/m²entre 8,25 et 13,39 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,88 €/m²entre 9,92 et 16,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 7,80 et 12,78 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 547 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNancray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 595 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nancray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nancray
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRt SFPLJtechnologique
Taxe foncière à Nancray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,60 %
Commune 41,06 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,83 points. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 2,81 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,82 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,83 points38,77 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 2,81 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,82 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,77 % | aucune |
| 2021 | 40,63 % | aucune |
| 2022 | 40,63 % | aucune |
| 2023 | 40,63 % | aucune |
| 2024 | 42,19 % | aucune |
| 2025 | 42,60 % | aucune |
En 2020 : 19,15 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Grand Besançon Métropole.
Les voies de Nancray
Base Adresse Nationale
- Champ des Murots8
- Chemin des Ecureuils10
- Clos des Vergers6
- Grande Rue77
- Impasse Champ Tout Près13
- Impasse du Pré Moris2
- Impasse Foussery6
- Impasse la Carre20
- Impasse Pré Guinchet2
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie1
- Route d’Osse17
- Route de la Chevillotte14
- Rue Champ Lambert19
- Rue de la Corvée39
- Rue de Roche22
- Rue de Vaire47
- Rue de Vaucenet24
- Rue des Carrières24
- Rue des Chaseaux20
- Rue des Fontaines7
- Rue des Groseilliers15
- Rue des Jardys8
- Rue des Marnes13
- Rue des Pins27
- Rue des Ratteux13
- Rue du Bois de Faule18
- Rue du Musee16
- Rue du Peu5
- Rue du Pont5
- Rue du Stade25
Autres communes du département
Doubs