Rue Clodion, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BX 16
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 13,1 m
- 4 étages
Identifiant 54395000BX0016Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,4 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations18
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
Servitudes d'utilité publique30
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Immeuble
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Temple protestant
- hôtel Excelsior
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- maison Margot
- maison des Adam
- chambre de commerce et d'industrie
- Banque SNVB
- Banque Renauld
- porte Stanislas
- hôtel de ville
- immeuble
- maison Spilmann
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- Maison
- Maison dite de Clodion
- Bibliothèque municipale
- Magasin Goudchaux
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- Vitraux de Gruber
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- maison Génin
- hôtel Jacquet
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- bastion d'Haussonville
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 4 Rue Clodion | Appartement | 15 m² | 61 600 € | 4 107 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Clodion | Appartement, Dépendance | 70 m² | 194 000 € | 2 771 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Clodion | Dépendance, Appartement | 81 m² | 165 000 € | — |
| 27/03/2025 | 4 Rue Clodion | Dépendance, Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 € |
| 02/01/2025 | 4 Rue Clodion | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 14/10/2024 | 4 Rue Clodion | Appartement | 27 m² | 69 300 € | 2 567 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue Clodion | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 11/09/2023 | 5 Rue Clodion | Appartement | 19 m² | 37 000 € | 1 947 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | 5 Rue Clodion | Appartement, Dépendance | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 28/12/2022 | 5 Rue Clodion | Appartement | 32 m² | 86 500 € | 2 703 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue Clodion | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 315 m² | 4 420 800 € | — |
| 29/07/2022 | 6 Rue Clodion | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 315 m² | 4 420 800 € | — |
| 04/07/2022 | 5 Rue Clodion | Dépendance, Appartement | 22 m² | 62 000 € | 2 818 € |
| 01/07/2022 | 5 Rue Clodion | Appartement | 23 m² | 59 000 € | 2 565 € |
| 15/06/2022 | 4 Rue Clodion | Appartement | 18 m² | 54 000 € | 3 000 € |
| 06/09/2021 | 4 Rue Clodion | Appartement | 39 m² | 78 580 € | 2 015 € |
| 29/07/2021 | 4 Rue Clodion | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 22/02/2021 | 4 Rue Clodion | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 11/02/2021 | 4 Rue Clodion | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Clodion 54000 Nancy | 44,9 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 7 Rue Clodion 54000 Nancy | 43,1 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 2 Rue Clodion 54000 Nancy | 199,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Clodion 54000 Nancy | 17,8 m² | 1948 | E | C |
| immeuble, 4 Rue Clodion 54000 Nancy | — | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Rue Clodion 54000 Nancy | 140 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue Clodion 54000 Nancy | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Clodion 54000 Nancy | 14,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Clodion 54000 Nancy | 63 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 7 Rue Clodion 54000 Nancy | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Clodion 54000 Nancy | 39 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 2 Rue Clodion 54000 Nancy | 18,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guynemerpublic
- Ecole élémentaire Didion Raugraffpublic
- Ecole maternelle Didionpublic
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat
- Lycée Henri Poincarépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 572
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.