Rue de la Primatiale, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BE 65
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 13,3 m
- 5 étages
Identifiant 54395000BE0065Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique47
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- hôtel de Raigecourt
- Immeuble 1 rue Girardet
- Immeubles
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- maison des Soeurs Macarons
- maison Lecreulx
- Immeuble 2bis rue Girardet
- Immeuble 6 place d'Alliance
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Immeuble 10 rue Lyautey
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Immeuble 11 rue Lyautey
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- maison des Adam
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- maison Génin
- hôtel Jacquet
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- bastion d'Haussonville
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- porte Saint-Georges
- Opéra-Théâtre
- Magasin Goudchaux
- Muséum-Aquarium
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- maison Gaudin
- hôtel Alliot
- place d' Alliance
- hôtel du Baron Vincent
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- Maison dite de Clodion
- Bibliothèque municipale
- Immeuble 4 place d'Alliance
- hôtel de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Déclaration préalable0543952600185 | 13 Rue de la Primatiale | BE 65 | — | 45 m² | autorisé | MG FOOD |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rue de la Primatiale | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 05/09/2025 | 20 Rue de la Primatiale | Appartement, Dépendance | 42 m² | 100 180 € | — |
| 05/09/2025 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue de la Primatiale | Appartement | 25 m² | 33 500 € | 1 340 € |
| 21/11/2024 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement | 21 m² | 49 100 € | 2 338 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue de la Primatiale | Appartement | 35 m² | 64 000 € | 1 829 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue de la Primatiale | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 52 000 € | 2 167 € |
| 28/02/2023 | 6 Rue de la Primatiale | Appartement, Dépendance | 76 m² | 153 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 7 Rue de la Primatiale | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 101 000 € | — |
| 21/09/2022 | 13 Rue de la Primatiale | Appartement | 34 m² | 90 500 € | 2 662 € |
| 02/08/2022 | 16 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 16/06/2022 | 20 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement | 42 m² | 108 270 € | — |
| 20/09/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement | 130 m² | 330 000 € | 2 538 € |
| 18/08/2021 | 13 Rue de la Primatiale | Appartement | 34 m² | 81 700 € | 2 403 € |
| 30/07/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement, Dépendance | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
| 06/07/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Appartement | 39 m² | 95 500 € | 2 449 € |
| 18/06/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement | 139 m² | 284 000 € | — |
| 16/02/2021 | 20 Rue de la Primatiale | Dépendance, Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 € |
| 15/02/2021 | 12 Rue de la Primatiale | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 150 m² | 195 000 € | — |
| 13/01/2021 | 30 Rue de la Primatiale | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 22,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 23,5 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 24,4 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 40,9 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 34 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 23,7 m² | — | E | C |
| appartement, 1bis Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 59,5 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 23,5 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 36,5 m² | — | F | C |
| appartement, 16 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 35,3 m² | 1921 | G | C |
| appartement, 2 Rue de la Primatiale 54000 Nancy | 30,4 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire OrypublicREP
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat
- Lycée Henri Poincarépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 071
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.