Rue de Solignac, Nancy
Numéros de la voie47
- Parcelle
- AK 755
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,6 m
Identifiant 54395000AK0755Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,3 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions14
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison Luc
- porte de la Citadelle
- Pavillon
- porte de la Craffe
- Immeuble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 12/11/2025 | 8 Rue de Solignac | Appartement | 36 m² | 78 300 € | 2 175 € |
| 02/07/2025 | 32 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 64 m² | 134 500 € | 2 102 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 104 m² | 242 000 € | 2 327 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue de Solignac | Maison | 100 m² | 430 000 € | 4 300 € |
| 07/05/2025 | 64 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 155 m² | 275 000 € | — |
| 03/04/2025 | 25 Rue de Solignac | Dépendance | non mesurée | 19 500 € | — |
| 28/03/2025 | 33 Rue de Solignac | Dépendance | 13,63 m² | 14 000 € | 1 027 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 46 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 44 m² | 95 100 € | 2 161 € |
| 24/02/2025 | 25 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 144 m² | 292 000 € | 2 028 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue de Solignac | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 02/08/2024 | 29 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 113 m² | 266 950 € | 2 362 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 82 m² | 194 000 € | 2 366 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 100 m² | 190 000 € | — |
| 06/06/2024 | 7 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 220 875 € | 2 539 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 218 250 € | — |
| 29/01/2024 | 18 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 36 m² | 92 000 € | — |
| 22/12/2023 | 1 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 202 m² | 390 000 € | — |
| 21/12/2023 | 5 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 20/12/2023 | 46 Rue de Solignac | Dépendance | non mesurée | 9 300 € | — |
| 15/12/2023 | 27 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 67 m² | 153 500 € | 2 291 € |
| 25/07/2023 | 50 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 40 m² | 75 000 € | — |
| 23/01/2023 | 52 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 227 m² | 500 000 € | — |
| 28/12/2022 | 46 Rue de Solignac | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 15/12/2022 | 22 Rue de Solignac | Maison | 40 m² | 276 000 € | 6 900 € |
| 10/10/2022 | 32 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 € |
| 05/05/2022 | 8 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 47 m² | 95 000 € | — |
| 19/04/2022 | 32 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 77 m² | 156 500 € | 2 032 € |
| 27/12/2021 | 33 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 22 m² | 68 500 € | 3 114 € |
| 07/07/2021 | 60 Rue de Solignac | Appartement, Dépendance | 49 m² | 101 650 € | — |
| 25/06/2021 | 46 Rue de Solignac | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/05/2021 | 1 Rue de Solignac | Dépendance, Appartement | 202 m² | 329 100 € | — |
| 04/03/2021 | 28 Rue de Solignac | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de Solignac 54000 Nancy | 24 m² | 1995 | C | A |
| maison, 8 Rue de Solignac 54000 Nancy | 35,2 m² | 1910 | E | C |
| appartement, 4 Rue de Solignac 54000 Nancy | 56,8 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue de Solignac 54000 Nancy | 77,2 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue de Solignac 54000 Nancy | 100,9 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 9 Rue de Solignac 54000 Nancy | 40,2 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Rue de Solignac 54000 Nancy | 100,7 m² | — | F | F |
| appartement, 30 Rue de Solignac 54000 Nancy | 100,7 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue de Solignac 54000 Nancy | 110 m² | — | F | E |
| appartement, 3 Rue de Solignac 54000 Nancy | 53,6 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue de Solignac 54000 Nancy | 34,7 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 27 Rue de Solignac 54000 Nancy | 79,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La CraffepublicULIS
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Trois MaisonspublicULIS
- Ecole maternelle Trois Maisonspublic
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m671
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- COMMUNE DE NANCYadministration publique
- OUILAB - ESPACEBIOsanté et action sociale
- RESTONIShébergement et restauration
- CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE NANCY (CPN)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.