Rue des Chaligny, Nancy
- Parcelle
- AV 24
- Contenance
- 1 405 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 14,8 m
Identifiant 54395000AV0024
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Hauteurs : 15 m hauteur de façade + gabarit n°1
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison d'Eugène Vallin
- Atelier d'Eugène Vallin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Déclaration préalable0543952501575 | 10 Rue de Chaligny | AW 210, AW 211, AW 215 | — | 754 m² | autorisé | FAMILLE LEMOINE |
| 10/07/2025 | Déclaration préalable0543952500884 | 10 Rue des Chaligny | AW 226 | 1 logement | 1 331 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2018 | Permis de construire05439517R0090 | Rue des Chaligny | AW 184 | 82 logements, 5 171 m² | 5 165 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 239 000 € | — |
| 29/12/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,81 m² | 237 000 € | 3 834 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 66 500 € | 1 622 € |
| 12/12/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 75,49 m² | 305 000 € | 4 040 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 52 250 € | 2 750 € |
| 26/11/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 61,81 m² | 256 239,22 € | 4 146 € |
| 26/11/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 10 500 € | 656 € |
| 19/11/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 96 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,08 m² | 223 000 € | 3 976 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 41 m² | 72 000 € | — |
| 23/10/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 60 000 € | — |
| 03/10/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 51 250 € | 3 015 € |
| 01/10/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,65 m² | 169 000 € | 4 611 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 95 000 € | — |
| 29/09/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 50 350 € | 2 650 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 51 375 € | 2 569 € |
| 24/09/2025 | 71 Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 834 m² de terrain | 20 359 927,2 € | — |
| 12/09/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 47 100 € | 2 479 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 44 300 € | — |
| 26/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 105 000 € | — |
| 21/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 48 875 € | 2 715 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 57 375 € | — |
| 20/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 81 000 € | 1 929 € |
| 13/08/2025 | 45 Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 64 m² | 228 300 € | 3 567 € |
| 12/08/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 56,1 m² | 212 000 € | 3 779 € |
| 11/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 56 500 € | 2 974 € |
| 05/08/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 49 400 € | 2 470 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 52 250 € | 2 750 € |
| 29/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² | 57 950 € | 2 760 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 66 500 € | 1 583 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 50 875 € | 2 993 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 10 500 € | 618 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 52 250 € | 2 750 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 52 250 € | 2 750 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 114 000 € | — |
| 11/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 60 800 € | 3 040 € |
| 04/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 71 500 € | 1 589 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 29 m² | 65 550 € | 2 260 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 38 000 € | 2 111 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 58 000 € | — |
| 03/07/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 50 350 € | 2 650 € |
| 27/06/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 108 000 € | — |
| 20/06/2025 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 49 000 € | 2 579 € |
| 28/05/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,6 m² | 169 500 € | 4 631 € |
| 26/05/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,66 m² | 167 000 € | 4 555 € |
| 30/04/2025 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 800 € | — |
| 18/03/2025 | Rue des Chaligny | Vente | 101 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 26/12/2024 | Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 566 m² | 25 866 000 € | — |
| 18/12/2024 | Rue des Chaligny | Vente | 2 792 m² de terrain | 1 920 000 € | — |
| 06/12/2024 | 49 Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 39 m² | 150 600 € | 3 862 € |
| 07/03/2024 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 13/02/2024 | Rue des Chaligny | Vente | — | 1 € | — |
| 31/01/2024 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 61 750 € | 1 625 € |
| 31/01/2024 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 61 750 € | 1 372 € |
| 24/01/2024 | 71 Rue des Chaligny | Vente | 1 834 m² de terrain | 1 369 215,1 € | — |
| 29/12/2023 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 95 m² | 356 250 € | 3 750 € |
| 20/12/2023 | 29 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 747 m² | 1 050 000 € | — |
| 11/12/2023 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 39 m² | 114 010 € | 2 923 € |
| 11/12/2023 | 45 Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 40 m² | 126 010 € | 3 150 € |
| 26/04/2023 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 06/04/2023 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 01/03/2023 | 71 Rue des Chaligny | Vente | 8 366 m² de terrain | 503 826,16 € | — |
| 11/01/2023 | 51 Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 41 m² | 153 000 € | 3 732 € |
| 28/12/2022 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 53 500 € | 2 816 € |
| 06/12/2022 | 65 Rue des Chaligny | Vente | 6 690 m² de terrain | 3 148 792 € | — |
| 21/11/2022 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 50 801,02 € | 2 674 € |
| 12/09/2022 | 10 Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 19 m² | 40 151 € | 2 113 € |
| 21/07/2022 | 23 Rue des Chaligny | Vente | 4 517 m² de terrain | 135 510 € | — |
| 16/06/2022 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 319 m² | 346 000 € | — |
| 21/04/2022 | 49 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 83 m² | 271 000 € | 3 265 € |
| 19/10/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 41 m² | 164 000 € | 4 000 € |
| 08/10/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 76 m² | 253 600 € | 3 337 € |
| 07/10/2021 | 49 Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 39 m² | 141 000 € | 3 615 € |
| 10/09/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 41 m² | 169 000 € | 4 122 € |
| 27/07/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 500 € | 3 659 € |
| 20/07/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 45 m² | 192 000 € | 4 267 € |
| 12/07/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 56 m² | 236 000 € | 4 214 € |
| 25/06/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 75 m² | 281 000 € | 3 747 € |
| 03/06/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 76 m² | 254 600 € | 3 350 € |
| 31/05/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 77 m² | 251 600 € | 3 268 € |
| 26/05/2021 | Rue des Chaligny | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 € |
| 11/05/2021 | Rue des Chaligny | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 238 000 € | — |
| 08/04/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 76 m² | 258 600 € | 3 403 € |
| 06/04/2021 | Rue des Chaligny | Appartement | 46 m² | 182 000 € | 3 957 € |
| 02/04/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 41 m² | 148 960 € | 3 633 € |
| 31/03/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 226 500 € | 3 653 € |
| 29/03/2021 | Rue des Chaligny | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 19/03/2021 | 51 Rue des Chaligny | Appartement | 39 m² | 117 193,5 € | 3 005 € |
| 15/03/2021 | Rue des Chaligny | Vente en l'état futur d'achèvement | 34,42 m² | 120 000 € | 3 486 € |
| 12/03/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 78 m² | 257 500 € | 3 301 € |
| 26/02/2021 | Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 114 m² | 425 000 € | 3 728 € |
| 26/02/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 59 m² | 176 400 € | 2 990 € |
| 26/02/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 41 m² | 147 600 € | 3 600 € |
| 26/02/2021 | 51 Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 40 m² | 127 800 € | 3 195 € |
| 25/02/2021 | Rue des Chaligny | Vente | 5 645 m² de terrain | 2 310 470,2 € | — |
| 17/02/2021 | Rue des Chaligny | Appartement | 46 m² | 183 000 € | 3 978 € |
| 09/02/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 € |
| 08/02/2021 | Rue des Chaligny | Appartement | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 21/01/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 84 m² | 331 000 € | 3 940 € |
| 21/01/2021 | 51 Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 64 m² | 191 500 € | 2 992 € |
| 15/01/2021 | Rue des Chaligny | Appartement | 31 m² | 113 000 € | 3 645 € |
| 15/01/2021 | Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 126 m² | 440 000 € | 3 492 € |
| 13/01/2021 | Rue des Chaligny | Appartement, Dépendance | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 08/01/2021 | Rue des Chaligny | Dépendance, Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 45 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 42,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 45 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 26,9 m² | — | B | B |
| appartement, 49 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 39,1 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 49 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 61,5 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 45 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 27,1 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 45 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 64,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 51 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 41 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 58,2 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 26,3 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 19,5 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 10 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 19,9 m² | 2002 | D | B |
| appartement, 51 Rue des Chaligny 54000 Nancy | 41,9 m² | 2021 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués47 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m570
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
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Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.