Rue Général Drouot, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BW 91
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 290 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 11,2 m
- 4 étages
Identifiant 54395000BW0091Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200,9 m
- Pente du terrain
- 6,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- maison des Soeurs Macarons
- maison des Adam
- porte Saint-Georges
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- porte Saint-Nicolas
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- maison Gaudin
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- Maison dite de Clodion
- hôtel de Raigecourt
- Banque Crédit Lyonnais
- Imprimerie Royer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2021 | Déclaration préalable05439521R1293 | 4 Rue General Drouot | BW 438 | 26 logements | 86 m² | autorisé | MEREVIMMO |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 36 m² | 75 000 € | — |
| 18/12/2025 | 17 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 75 000 € | — |
| 01/08/2025 | 15 Rue General Drouot | Appartement | 38 m² | 90 000 € | — |
| 31/07/2025 | 17 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 57 m² | 107 000 € | 1 877 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue General Drouot | Appartement | 38 m² | 75 000 € | — |
| 19/06/2025 | 4 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 82 m² | 144 500 € | — |
| 26/05/2025 | 4 Rue General Drouot | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 16 m² | 45 000 € | 2 813 € |
| 28/04/2025 | 17 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 15 m² | 55 000 € | 3 667 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 200 m² | 343 900 € | 1 720 € |
| 24/03/2025 | 17 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 87 m² | 160 000 € | — |
| 18/03/2025 | 17 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 35 m² | 113 000 € | — |
| 14/02/2025 | 17 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 86 500 € | 1 880 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 18 m² | 59 000 € | 3 278 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue General Drouot | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 9 500 € | — |
| 10/10/2024 | 4 Rue General Drouot | Appartement | 44 m² | 104 000 € | 2 364 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue General Drouot | Appartement | 80 m² | 206 550 € | 2 582 € |
| 29/07/2024 | 4 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 27 m² | 78 200 € | 2 896 € |
| 02/05/2024 | 4 Rue General Drouot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 110 m² | 1 170 000 € | — |
| 22/04/2024 | 2 Rue General Drouot | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 61 000 € | 1 848 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue General Drouot | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/01/2024 | 4 Rue General Drouot | Appartement | 27 m² | 60 700 € | 2 248 € |
| 10/08/2023 | 4 Rue General Drouot | Appartement | 59 m² | 151 500 € | 2 568 € |
| 04/05/2023 | 15 Rue General Drouot | Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 28/03/2023 | 15 Rue General Drouot | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 10/03/2023 | 15 Rue General Drouot | Appartement | 50 m² | 128 700 € | 2 574 € |
| 01/12/2022 | 15 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 215 000 € | — |
| 21/10/2022 | 1 Rue General Drouot | Appartement | 72 m² | 152 500 € | 2 118 € |
| 13/09/2022 | 4 Rue General Drouot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 548 m² | 750 000 € | — |
| 31/12/2021 | 4 Rue General Drouot | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 2 567 m² | 3 034 000 € | — |
| 24/12/2021 | 4 Rue General Drouot | Dépendance | non mesurée | 15 800 € | — |
| 17/12/2021 | 4 Rue General Drouot | Dépendance, Appartement | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 30/11/2021 | 1 Rue General Drouot | Local industriel. commercial ou assimilé | 189 m² | 290 000 € | 1 534 € |
| 28/10/2021 | 4 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 62 m² | 97 800 € | 1 577 € |
| 21/09/2021 | 4 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 44 m² | 132 800 € | 3 018 € |
| 15/07/2021 | 4 Rue General Drouot | Appartement, Dépendance | 152 m² | 180 000 € | 1 184 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Général Drouot 54000 Nancy | — | 1900 | D | C |
| appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 27,5 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 59,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 19 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 47,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 53,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 39,2 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 33,2 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 39,2 m² | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 39,2 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Général Drouot 54000 Nancy | 27,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Guynemerpublic
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Didion Raugraffpublic
- Ecole élémentaire OrypublicREP
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 160
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.