Rue Saint Nicolas, Nancy
Numéros de la voie97
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 13,5 m
- 4 étages
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique20
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- maison des Soeurs Macarons
- maison des Adam
- porte Saint-Georges
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- porte Saint-Nicolas
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- maison Gaudin
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- Maison dite de Clodion
- hôtel de Raigecourt
- Banque Crédit Lyonnais
- Imprimerie Royer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de démolir0543952500030 | 67 Rue saint Nicolas | BC 605 | — | 330 m² | autorisé | COMMUNE DE NANCY |
| 03/02/2025 | Déclaration préalable0543952500101 | 2 Rue saint Nicolas | BE 191 | — | 675 m² | autorisé | MAXIME TERUEL |
| 12/05/2023 | Déclaration préalable0543952300404 | 78 Rue saint Nicolas | BW 115 | — | 245 m² | autorisé | BOUCHERIE CHARCUTERIE GUELMA |
| 19/03/2014 | Permis de construire05439512R0043 | 31 Rue saint Nicolas | BC 24 | 1 logement | — | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 46 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 53 m² | 85 000 € | 1 604 € |
| 09/12/2025 | 66 Rue saint Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 26/11/2025 | 76 Rue saint Nicolas | Appartement | 48 m² | 90 500 € | 1 885 € |
| 06/11/2025 | 2 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 123 m² | 226 000 € | — |
| 30/09/2025 | 2 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 71 m² | 150 150 € | — |
| 27/08/2025 | 101 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 66 500 € | — |
| 26/08/2025 | 66 Rue saint Nicolas | Appartement | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 25/07/2025 | 84 Rue saint Nicolas | Appartement | 63 m² | 118 000 € | 1 873 € |
Afficher les 87 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 27 Rue saint Nicolas | Appartement | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 10/07/2025 | 98 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 82 000 € | — |
| 24/06/2025 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 85 500 € | — |
| 12/06/2025 | 55 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue saint Nicolas | Appartement | 167 m² | 273 238 € | 1 636 € |
| 05/06/2025 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 59 m² | 142 500 € | — |
| 23/05/2025 | 13 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 45 m² | 157 500 € | 3 500 € |
| 12/05/2025 | 46 Rue saint Nicolas | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 07/05/2025 | 98 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 24/03/2025 | 46 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 87 m² | 160 000 € | — |
| 11/03/2025 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/03/2025 | 2 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 67 m² | 149 000 € | — |
| 14/02/2025 | 46 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 86 500 € | 1 880 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue saint Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 52 m² | 170 000 € | — |
| 22/01/2025 | 55 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 69 m² | 103 500 € | 1 500 € |
| 21/01/2025 | 75 Rue saint Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 87 000 € | 978 € |
| 10/01/2025 | 34 Rue saint Nicolas | Appartement | 167 m² | 153 000 € | 916 € |
| 26/12/2024 | 55 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 06/12/2024 | 37 Rue saint Nicolas | Appartement | 84 m² | 185 250 € | 2 205 € |
| 19/11/2024 | 28 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 115 m² | 304 900 € | 2 651 € |
| 31/10/2024 | 55 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 83 m² | 151 200 € | 1 822 € |
| 10/10/2024 | 84 Rue saint Nicolas | Appartement | 55 m² | 84 000 € | 1 527 € |
| 30/09/2024 | 84 Rue saint Nicolas | Appartement | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 21/09/2024 | 84 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 29 m² | 54 000 € | — |
| 08/07/2024 | 49 Rue saint Nicolas | Appartement | 51 m² | 81 000 € | 1 588 € |
| 31/05/2024 | 37 Rue saint Nicolas | Appartement | 89 m² | 222 500 € | 2 500 € |
| 27/05/2024 | 99 Rue saint Nicolas | Appartement | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 27/05/2024 | 49 Rue saint Nicolas | Appartement | 46 m² | 72 000 € | 1 565 € |
| 06/05/2024 | 29 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 85 m² | 107 000 € | — |
| 23/04/2024 | 66 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 147 000 € | — |
| 26/01/2024 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 74 m² | 127 500 € | 1 723 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue saint Nicolas | Appartement | 19 m² | 38 000 € | 2 000 € |
| 29/11/2023 | 80 Rue saint Nicolas | Appartement | 36 m² | 58 000 € | 1 611 € |
| 27/11/2023 | 80 Rue saint Nicolas | Appartement | 37 m² | 77 900 € | 2 105 € |
| 03/10/2023 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance | 2 415 m² de terrain | 82 000 € | — |
| 19/09/2023 | 55 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 111 m² | 198 550 € | 1 789 € |
| 30/08/2023 | 37 Rue saint Nicolas | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 11/08/2023 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 33 m² | 45 000 € | — |
| 22/06/2023 | 98 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 38 m² | 82 000 € | — |
| 19/06/2023 | 9 Rue saint Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 23/05/2023 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 33 m² | 61 000 € | — |
| 15/05/2023 | 77 Rue saint Nicolas | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 03/04/2023 | 55 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 86 m² | 152 400 € | 1 772 € |
| 31/01/2023 | 34 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 26/01/2023 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/01/2023 | 101 Rue saint Nicolas | Appartement | 52 m² | 105 520 € | 2 029 € |
| 20/01/2023 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance | non mesurée | 11 800 € | — |
| 19/01/2023 | 25 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 105 m² | 266 000 € | — |
| 20/10/2022 | 82 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 234 m² | 200 000 € | — |
| 17/10/2022 | 7 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 85 m² | 218 500 € | 2 571 € |
| 19/09/2022 | 71 Rue saint Nicolas | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 16/09/2022 | 37 Rue saint Nicolas | Appartement | 77 m² | 99 000 € | 1 286 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 78 m² | 214 500 € | 2 750 € |
| 19/08/2022 | 27 Rue saint Nicolas | Appartement | 106 m² | 120 000 € | 1 132 € |
| 02/08/2022 | 34 Rue saint Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 52 m² | 149 000 € | — |
| 20/07/2022 | 28 Rue saint Nicolas | Dépendance | 56,5 m² | 71 740 € | — |
| 15/07/2022 | 101 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 66 m² | 151 200 € | 2 291 € |
| 13/06/2022 | 101 Rue saint Nicolas | Appartement | 66 m² | 57 350 € | — |
| 09/06/2022 | 76 Rue saint Nicolas | Appartement | 88 m² | 176 500 € | 2 006 € |
| 18/05/2022 | 101 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 59 700 € | — |
| 11/05/2022 | 55 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 75 m² | 128 500 € | 1 713 € |
| 11/05/2022 | 8 Rue saint Nicolas | Appartement | 10 m² | 36 000 € | 3 600 € |
| 30/03/2022 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 88 m² | 135 200 € | 1 536 € |
| 28/03/2022 | 27 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 82 m² | 150 540 € | 1 836 € |
| 03/03/2022 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 88 m² | 208 050 € | — |
| 01/03/2022 | 25 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 81 m² | 150 000 € | — |
| 22/02/2022 | 28 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 159 m² | 299 000 € | — |
| 14/02/2022 | 5 Rue saint Nicolas | Appartement | 44 m² | 129 200 € | 2 936 € |
| 13/01/2022 | 55 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 31/12/2021 | 35 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 166 m² | 292 000 € | — |
| 10/12/2021 | 27 Rue saint Nicolas | Appartement | 50 m² | 105 700 € | 2 114 € |
| 22/10/2021 | 98 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 155 000 € | — |
| 13/10/2021 | 69 Rue saint Nicolas | Appartement | 251 m² | 484 500 € | — |
| 23/09/2021 | 71 Rue saint Nicolas | Appartement | 32 m² | 70 300 € | 2 197 € |
| 20/09/2021 | 49 Rue saint Nicolas | Appartement | 98 m² | 140 000 € | 1 429 € |
| 03/08/2021 | 74 Rue saint Nicolas | Appartement | 47 m² | 72 400 € | 1 540 € |
| 02/08/2021 | 71 Rue saint Nicolas | Appartement | 43 m² | 89 000 € | 2 070 € |
| 30/07/2021 | 28 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 158 m² | 360 000 € | 2 278 € |
| 29/07/2021 | 98 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 75 000 € | — |
| 02/07/2021 | 71 Rue saint Nicolas | Appartement | 33 m² | 71 400 € | 2 164 € |
| 11/06/2021 | 5 Rue saint Nicolas | Appartement | 18 m² | 37 500 € | 2 083 € |
| 04/05/2021 | 25 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 143 m² | 324 000 € | 2 266 € |
| 04/05/2021 | 7 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 32 m² | 88 800 € | 2 775 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue saint Nicolas | Appartement | 93 m² | 157 100 € | 1 689 € |
| 31/03/2021 | 30 Rue saint Nicolas | Dépendance, Appartement | 174 m² | 295 000 € | 1 695 € |
| 24/03/2021 | 27 Rue saint Nicolas | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 03/03/2021 | 30 Rue saint Nicolas | Appartement | 426 m² | 2 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 101 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 14,2 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 52,9 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 63,7 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 19,2 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 17 m² | — | C | A |
| appartement, 78bis Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 27,9 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 66,1 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 130,9 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 28,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 78bis Rue Saint Nicolas 54000 Nancy | 39 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire OrypublicREP
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat
- Lycée Henri Loritzpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m2 756
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.