Rue Pasteur, Nangis
- Parcelle la plus proche
- AI 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 672 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur central dense à caractère historique
- Bâtiment
- 6,2 m
- 3 étages
Identifiant 77327000AI0136Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 128,2 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur central dense à caractère historique, du PLU Nangis, en vigueur depuis le 18/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de 500 m autour d'une gare
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Martin et Saint-Magne et Porte de la ferme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Déclaration préalable0773272300030 | 2 Rue Pasteur | AI 128 | 2 m² | 181 m² | autorisé | N77 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 203 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 45 m² | 125 000 € | — |
| 07/09/2022 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 54 m² | 134 000 € | 2 481 € |
| 28/07/2022 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 128 m² | 207 893 € | 1 624 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 327 m² | 150 000 € | — |
| 09/02/2022 | 6 Rue Pasteur | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 28/08/2021 | 5 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 76 m² | 172 800 € | 2 274 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Pasteur 77370 Nangis | 34,8 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 77370 Nangis | 27,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Pasteur 77370 Nangis | 78,5 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Pasteur 77370 Nangis | 23,4 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Pasteur 77370 Nangis | 37,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 18 Rue Pasteur 77370 Nangis | 33,8 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 15 Rue Pasteur 77370 Nangis | 40,5 m² | — | E | B |
| maison, 7bis Rue Pasteur 77370 Nangis | 42,2 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Pasteur 77370 Nangis | 42,3 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 12 Rue Pasteur 77370 Nangis | 28,3 m² | — | E | C |
| immeuble, 18 Rue Pasteur 77370 Nangis | — | — | E | D |
| appartement, 12 Rue Pasteur 77370 Nangis | 25,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Le Châteaupublic
- Ecole élémentaire Noaspublic
- Ecole maternelle Le Châteaupublic
- Ecole maternelle Noaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m940
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.