Impasse des Luaps, Nanterre
- Parcelle
- BT 109
- Contenance
- 1 271 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD | Tissu à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 92050000BT0109Feuille 000 BT 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,7 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°4
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP1a
- Zone de publicité numérique interdite
- Aléa moyen de retrait-gonflement des sols argileux
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 Imp des Luaps | Maison | 157 m² | 815 000 € | 5 191 € |
| 06/03/2024 | 27 Imp des Luaps | Maison | 75 m² | 435 000 € | 5 800 € |
| 16/10/2023 | 14 Imp des Luaps | Maison | 130 m² | 1 150 000 € | 8 846 € |
| 21/07/2023 | 5 Imp des Luaps | Vente | 179 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 21/07/2023 | 5 Imp des Luaps | Maison, Dépendance | 25 m² | 250 000 € | 10 000 € |
| 14/06/2023 | 27 Imp des Luaps | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
| 10/01/2023 | 9001 Imp des Luaps | Maison, Dépendance | 128 m² | 975 000 € | 7 617 € |
| 27/07/2022 | 3 Imp des Luaps | Maison | 49 m² | 400 800 € | 8 180 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 27 Imp des Luaps | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 11/03/2021 | 27 Imp des Luaps | Maison | 75 m² | 485 000 € | 6 467 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 91,7 m² | — | C | C |
| maison, 11 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 91,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 97,9 m² | — | B | A |
| maison, 25 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 93,5 m² | — | G | G |
| maison, 25 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 115 m² | — | E | B |
| maison, 11 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 91,2 m² | — | D | D |
| maison, 19bis Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 121 m² | — | C | A |
| maison, 2 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 123,7 m² | 1934 | F | F |
| maison, 10 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 141,7 m² | 1999 | D | D |
| maison, 14 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 162,8 m² | 1974 | E | E |
| maison, 16 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 125,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 3 Impasse des Luaps 92000 Nanterre | 53,5 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry Bpublic
- Lycée professionnel industriel Claude Chappepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.