Rue des Luaps, Nanterre
- Parcelle
- BL 58
- Contenance
- 253 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD | Tissu à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 92050000BL0058Feuille 000 BL 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,7 m
- Pente du terrain
- 5,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud | tissu à dominante pavillonnaire, du PLU Nanterre, en vigueur depuis le 19/02/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone de stationnement n°4
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP1a
- Aléa fort de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone de publicité numérique interdite
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif des eaux usées
- Zone à risque d'exposition à l'amiante
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone à risque d'exposition aux termites
- Zone orange d'assainissement des eaux pluviales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | Déclaration préalable09205023T0305 | 28 Rue des Luaps | BT 102 | 1 logement | 358 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire09205019T0034 | 6 Rue des Luaps | BT 214 | 1 logement, 175 m² | 205 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2019 | Permis de démolir09205019T0009 | 6 Rue des Luaps | BT 214 | — | 205 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de démolir09205019T0004 | 16 Rue des Luaps | BT 100 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis de construire09205018T0095 | 32 Rue des Luaps | BT 177 | 1 logement, 135 m² | 397 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 987 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 31 Rue des Luaps | Dépendance, Maison | 113 m² | 550 000 € | 4 867 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue des Luaps | Maison | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
| 13/06/2025 | 32 Rue des Luaps | Dépendance, Maison | 50 m² | 542 000 € | 10 840 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue des Luaps | Maison | 60 m² | 465 000 € | 7 750 € |
| 05/05/2023 | 28 Rue des Luaps | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 280 000 € | — |
| 28/10/2022 | 43 Rue des Luaps | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 € |
| 05/10/2022 | 27 Rue des Luaps | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 205 m² | 1 114 970 € | — |
| 23/09/2022 | 28 Rue des Luaps | Appartement, Dépendance | 69 m² | 1 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2022 | 28 Rue des Luaps | Dépendance, Appartement | 69 m² | 232 000 € | — |
| 20/04/2022 | 9001 Rue des Luaps | Dépendance | 45 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 23/07/2021 | 38 Rue des Luaps | Maison | 60 m² | 376 370 € | 6 273 € |
| 17/06/2021 | 37 Rue des Luaps | Maison, Dépendance | 85 m² | 422 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 34 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 127,1 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 127,1 m² | — | E | C |
| maison, 32 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 80 m² | — | E | B |
| maison, 32 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 84,1 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 58,4 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 83,4 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 69,7 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 84,8 m² | — | F | E |
| maison, 31 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 127,1 m² | — | E | C |
| maison, 46 Rue des Luaps 92000 Nanterre | 99,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- accueil de jour éducatif et pédagogiqueprivé
- Ecole Elémentaire publique Romain Rollandpublic
- Ecole maternelle publique Romain Rollandpublic
- Lycée professionnel industriel Claude Chappepublic
Entreprises domiciliées à 200 m480
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGENCE DE VALLIEREimmobilier
- GILLES CRESNO CHOCOLATIERindustrie
- MANACH FERMETURES (MF)construction
- H.M.B.hébergement et restauration
- ASS NAT DEFENS MALADE INVALID HANDICAPE (AMI)autres services
- MEERLAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.