Avenue Héloïse, Nantes
- Parcelle
- MW 790
- Contenance
- 1 386 m²
- Zone d'urbanisme
- UMa
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 6,5 m
- 1 étage
Identifiant 44109000MW0790Feuille 000 MW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- hauteur par niveaux, hors tout
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zone de présomption de prescription archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
- Les façades et les toitures
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 1 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 52 m² | 132 000 € | 2 538 € |
| 09/07/2025 | 8 Av Heloise | Appartement, Dépendance | 114 m² | 428 000 € | 3 754 € |
| 27/06/2025 | 1 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 80 m² | 238 400 € | 2 980 € |
| 18/06/2025 | 1 Av Heloise | Appartement, Dépendance | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 17/07/2024 | 1 Av Heloise | Appartement, Dépendance | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 05/04/2024 | 1 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 110 m² | 411 000 € | 3 736 € |
| 26/03/2024 | 2 Av Heloise | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 19/10/2023 | 1 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 55 m² | 198 200 € | 3 604 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 1 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 55 m² | 158 270 € | 2 878 € |
| 26/07/2023 | 6 Av Heloise | Appartement, Dépendance | 76 m² | 267 000 € | 3 513 € |
| 11/04/2023 | 2 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 08/03/2023 | 1 Av Heloise | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 200 000 € | — |
| 28/10/2022 | 2 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 76 m² | 310 000 € | 4 079 € |
| 11/10/2022 | 2 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 21/03/2022 | 2 Av Heloise | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 07/10/2021 | 2 Av Heloise | Dépendance, Appartement | 114 m² | 468 000 € | 4 105 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 51,4 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 2 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 113,7 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 90,8 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 4 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 113 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 4 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 113 m² | 2004 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 74,4 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 50,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 51,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 74,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 112,6 m² | 2002 | C | B |
| appartement, 4 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 76,6 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 1 Avenue Héloïse 44100 Nantes | 54,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston Serpettepublic
- Collège Theophane VenardprivéULIS
- Ecole maternelle publique Gaston Serpettepublic
- Ecole primaire privée L'atelier des enfantsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Agnèsprivé
- Ecole primaire publique Léon Saypublic
Entreprises domiciliées à 200 m632
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT MUTUEL DE LOIRE- ATLANTIQUE ET DU CENTRE OUESTfinance et assurance
- CHRONOPOSTtransport
- ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH)santé et action sociale
- BIEN A LA MAISON (ONELA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.