Avenue Simone Lagrange, Nantes
- Parcelle
- KS 262
- Contenance
- 2 058 m²
- Zone d'urbanisme
- UMb
- Quartier de grands ensembles ou de projet urbain
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 44109000KS0262Feuille 000 KS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- hauteur métrique, hors tout
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zone de présomption de prescription archéologique
- Quartier prioritaire de la ville (QPV)
- zonage pluvial
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 22/08/2024 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 62 m² | 164 500 € | 2 653 € |
| 31/05/2024 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 000 € | 2 540 € |
| 28/05/2024 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 37 m² | 103 000 € | 2 784 € |
| 26/04/2024 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 40 m² | 110 500 € | 2 763 € |
| 20/02/2024 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 41 m² | 105 687,2 € | 2 578 € |
| 16/10/2023 | 1 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| 09/10/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 61 m² | 163 500 € | 2 680 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 40 m² | 110 500 € | 2 763 € |
| 28/08/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 31/07/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 72 m² | 188 000 € | 2 611 € |
| 13/07/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 63 m² | 162 000 € | 2 571 € |
| 05/07/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 30/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 63 m² | 158 000 € | 2 508 € |
| 22/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 61 m² | 103 000 € | 1 689 € |
| 19/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 63 m² | 164 500 € | 2 611 € |
| 19/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 64 m² | 164 500 € | 2 570 € |
| 13/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 63 m² | 160 500 € | 2 548 € |
| 12/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 63 m² | 164 500 € | 2 611 € |
| 12/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 38 m² | 106 500 € | 2 803 € |
| 12/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 70 m² | 172 000 € | 2 457 € |
| 09/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 09/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement, Dépendance | 64 m² | 164 500 € | 2 570 € |
| 06/06/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Dépendance, Appartement | 62 m² | 163 500 € | 2 637 € |
| 17/05/2023 | 11 Av Simone Lagrange | Appartement | 40 m² | 111 000 € | 2 775 € |
| 01/06/2021 | 11 Av Simone Lagrange | Vente | 285 m² de terrain | 5 700 € | — |
| 04/02/2021 | 1 Av Simone Lagrange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 000 € | — |
| 26/01/2021 | 1 Av Simone Lagrange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 000 € | — |
| 22/01/2021 | 1 Av Simone Lagrange | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Simone Lagrange 44100 Nantes | 40,1 m² | — | C | C |
| maison, 9 Avenue Simone Lagrange 44100 Nantes | 79,3 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Alain-FournierpublicREP+
- Ecole élémentaire publique Jean ZaypublicREP+
- Ecole élémentaire publique Lucie AubracpublicREP+
- Ecole maternelle publique Alain FournierpublicREP+
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1publicREP+
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2publicREP+
- Ecole maternelle publique Lucie AubracpublicREP+
- Lycée polyvalent Sacré-Coeur La Salleprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salleprivéinternat
- Services Inspections Académiques Centre de Ressources et Formationpublic
Entreprises domiciliées à 200 m303
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- COMMUNE DE NANTESadministration publique
- SIEMENS S.A.Sindustrie
- ACCEOactivités scientifiques et techniques
- C2L SOLUTIONS (C2L SOLUTIONS)activités scientifiques et techniques
- DES FEMMES EN FILindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.