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Aucadastre

Boulevard Albert Einstein, Nantes

Numéros de la voie36
Parcelle
OZ 332
Contenance
3 470 m²
Zone d'urbanisme
UMb
Quartier de grands ensembles ou de projet urbain

Identifiant 44109000OZ0332Feuille 000 OZ 01Échelle 1:2000Édition 7

Connaître le propriétaire

100 m
30 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
20,5 m
Pente du terrain
5,8 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
3 653 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions6

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
  • risque d'inondation par ruissellement
  • périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
  • emplacement réservé pour projet d'intérêt général
  • norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

Informations6

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage d'assainissement des eaux usées
  • zone de présomption de prescription archéologique
  • zonage pluvial
  • Règlement local de publicité
  • périmètre d'étude
  • secteur affecté par le bruit du transport terrestre

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
16/06/2022Permis de construire04410921A065326 Boule Albert EinsteinOZ 325, OZ 43649 logements, 3 108 m²3 832 m²autoriséEDMP- PAYS DE LOIRE
22/04/2021Déclaration préalable04410921A093137 Boule Albert EinsteinOZ 710, OZ 7121 452 m²autoriséAMOS HOLDING
26/10/2019Permis de construire04410919A034268 Bd Albert EinsteinOZ 4872 083 m²114 273 m²autoriséDIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST
11/06/2014Permis de construire044109130050528 Boule Albert EinsteinOZ 330, OZ 43765 logements, 3 905 m²3 050 m²terminéSCCV COTE GESVRES
20/12/2013Permis de construire044109130040822 et Boule Albert EinsteinOZ 326, OZ 32850 logements, 2 493 m²2 025 m²terminéMARIGNAN RESIDENCES

5 autorisations rattachées à cette voie sur les 5646 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20251 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance21 m²68 137 €3 245 €
30/12/202518 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance56 m²135 000 €2 411 €
29/12/202541 Bd Albert EinsteinAppartement23 m²76 250 €3 315 €
04/12/202518 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement30 m²117 000 €3 900 €
14/11/20251 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²72 500 €3 625 €
07/11/202528 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance44 m²150 000 €3 409 €
30/10/202530 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement18 m²77 250 €4 292 €
28/10/20251 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²50 000 €2 500 €
Afficher les 123 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/10/20251 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²50 000 €2 500 €
17/09/202534 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance55 m²160 000 €2 909 €
20/06/20251 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement21 m²73 000 €3 476 €
28/05/202530 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²58 750 €3 092 €
31/03/202530 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²57 250 €2 863 €
25/03/202530 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement28 m²91 250 €3 259 €
20/03/202514 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement60 m²210 000 €3 500 €
03/03/202514 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement63 m²213 500 €3 389 €
24/02/202518 Bd Albert EinsteinDépendancenon mesurée8 000 €
24/02/202518 Bd Albert EinsteinDépendancenon mesurée24 000 €
12/02/202530 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement32 m²84 250 €2 633 €
15/01/202528 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance47 m²150 000 €3 191 €
06/01/20251 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement33 m²94 000 €2 848 €
25/11/202430 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement36 m²136 000 €3 778 €
18/09/20241 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance33 m²94 000 €2 848 €
05/09/20241 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance20 m²72 842,64 €3 642 €
30/08/202430 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²61 250 €3 224 €
22/08/20241 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement21 m²58 000 €2 762 €
14/08/20241 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance20 m²69 658 €3 483 €
05/08/20241 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement33 m²102 139 €3 095 €
02/07/20241 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance21 m²74 250 €3 536 €
14/06/202430 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²63 250 €3 329 €
10/06/202429 Bd Albert EinsteinLocal industriel. commercial ou assimilé176 m²500 000 €2 841 €
07/05/202430 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement32 m²95 450 €2 983 €
29/04/20241 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance31 m²97 900 €3 158 €
25/04/20241 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance30 m²80 000 €2 667 €
25/04/202430 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²61 500 €3 237 €
18/04/20241 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement36 m²107 000 €
03/04/20241 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²55 000 €2 750 €
19/01/202430 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²60 250 €3 171 €
21/12/202330 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²65 250 €3 434 €
20/12/202330 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance28 m²84 250 €3 009 €
04/12/202330 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²57 250 €2 863 €
29/09/20231 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement20 m²64 750 €3 238 €
28/09/202314 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement78 m²255 000 €3 269 €
27/09/20231 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance22 m²86 450 €3 930 €
12/09/20231 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement30 m²80 000 €2 667 €
22/08/20231 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance20 m²70 590 €3 530 €
17/08/202314 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance62 m²220 000 €3 548 €
17/07/20231 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance18 m²62 950 €3 497 €
16/06/202330 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²57 250 €3 013 €
06/06/202330 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²77 728,16 €3 886 €
05/06/202330 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²57 250 €3 013 €
25/05/202314 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance49 m²185 000 €3 776 €
03/05/202332 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance52 m²170 000 €3 269 €
13/04/202334 Bd Albert EinsteinAppartement26 m²95 500 €3 673 €
29/03/202330 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²56 000 €2 947 €
28/02/202314 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance62 m²238 000 €3 839 €
17/01/20231 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance21 m²61 000 €2 905 €
22/12/202230 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement43 m²144 000 €3 349 €
22/12/20221 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²77 000 €3 850 €
14/12/202230 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance30 m²101 000 €3 367 €
13/12/202218 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement33 m²132 500 €4 015 €
17/10/202214 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement62 m²222 000 €
11/10/202216 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance21 m²97 500 €4 643 €
06/10/202230 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement35 m²115 500 €3 300 €
06/09/202221 Bd Albert EinsteinVente312 m² de terrain4 680 €
01/09/202216 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement34 m²116 820 €3 436 €
31/08/202241 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²63 100 €3 321 €
31/08/20221 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance33 m²107 500 €3 258 €
30/08/202218 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement42 m²167 000 €3 976 €
09/08/202228 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement80 m²281 000 €3 513 €
03/08/20221 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance19 m²66 775 €3 514 €
22/07/202234 Bd Albert EinsteinAppartement45 m²137 000 €3 044 €
19/07/202230 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²83 200 €4 160 €
05/07/202230 Bd Albert EinsteinAppartement30 m²99 000 €3 300 €
04/07/202218 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement34 m²110 000 €3 235 €
30/06/202230 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement32 m²105 000 €3 281 €
17/06/20221 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²65 500 €3 275 €
16/06/20221 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement20 m²83 679,37 €4 184 €
09/06/20228 Bd Albert EinsteinLocal industriel. commercial ou assimilé6 393 m²3 164 785,5 €
20/05/202230 Bd Albert EinsteinAppartement25 m²78 000 €3 120 €
12/05/20221 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²61 000 €3 050 €
28/04/202230 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²66 400 €3 495 €
20/04/202230 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²68 925 €3 628 €
01/04/202233 Bd Albert EinsteinLocal industriel. commercial ou assimilé1 115 m²1 €
23/03/20221 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²65 000 €3 250 €
04/03/202230 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²62 500 €3 125 €
04/03/20221 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement33 m²124 000 €3 758 €
02/03/202230 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²55 000 €2 750 €
02/03/20221 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance20 m²85 773,79 €4 289 €
25/02/202241 Bd Albert EinsteinAppartement22 m²77 100 €3 505 €
14/01/202228 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance44 m²181 500 €4 125 €
29/12/202128 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance79 m²299 000 €3 785 €
29/12/202132 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance77 m²232 000 €3 013 €
16/12/202130 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²68 000 €3 579 €
15/12/202114 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance60 m²230 000 €3 833 €
13/12/20211 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²72 500 €3 625 €
01/12/202134 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement41 m²140 000 €3 415 €
29/11/20211 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance20 m²88 953,35 €4 448 €
15/11/202137 Bd Albert EinsteinLocal industriel. commercial ou assimilé800 m²1 650 000 €2 063 €
15/11/202132 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance43 m²147 000 €3 419 €
10/11/202134 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance46 m²142 100 €3 089 €
05/11/202134 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement60 m²189 000 €3 150 €
20/10/20211 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement20 m²72 800 €3 640 €
20/10/202130 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²65 506,24 €3 448 €
15/10/20211 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement33 m²102 000 €3 091 €
14/10/202130 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²76 900 €3 845 €
12/10/20211 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance30 m²121 660 €4 055 €
07/10/202134 Bd Albert EinsteinAppartement32 m²115 000 €3 594 €
21/09/20211 Bd Albert EinsteinAppartement39 m²146 000 €
17/09/202130 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement60 m²149 385 €2 490 €
08/09/202130 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²70 700 €3 721 €
01/09/20211 Bd Albert EinsteinAppartement21 m²40 000 €1 905 €
13/08/20211 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance20 m²73 352 €3 668 €
06/08/202118 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement45 m²189 000 €4 200 €
30/07/202114 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance48 m²175 000 €3 646 €
30/07/20211 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance30 m²117 194 €3 906 €
12/07/202130 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²76 405 €3 820 €
09/07/202130 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²69 400 €3 653 €
24/06/202130 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement46 m²135 000 €2 935 €
28/05/20211 Bd Albert EinsteinAppartement20 m²75 618 €3 781 €
17/05/20211 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement19 m²86 134 €4 533 €
30/04/202130 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance25 m²90 300 €3 612 €
09/04/202141 Bd Albert EinsteinAppartement22 m²68 600 €3 118 €
25/03/202132 Bd Albert EinsteinAppartement, Dépendance48 m²160 000 €3 333 €
19/03/202130 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²70 750 €3 724 €
26/02/20211 Bd Albert EinsteinAppartement18 m²69 560 €3 864 €
16/02/202141 Bd Albert EinsteinAppartement19 m²60 400 €3 179 €
16/02/202130 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement35 m²119 313 €3 409 €
11/02/202134 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement44 m²139 150 €3 163 €
05/02/202130 Bd Albert EinsteinDépendance, Appartement46 m²146 500 €3 185 €
08/01/20211 Bd Albert EinsteinAppartement21 m²63 000 €3 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes34,6 m²2008CA
appartement, 18 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes34 m²1999CA
appartement, 14 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes50 m²CC
immeuble, 1 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes2006EB
appartement, 14 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes49,3 m²2013DD
appartement, 28 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes56 m²2017CC
appartement, 34 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes66,1 m²2009BA
appartement, 34 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes48,1 m²CA
appartement, 22 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes60 m²CC
appartement, 18 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes30,5 m²CA
appartement, 14 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes62,6 m²2013CC
appartement, 1 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes20,6 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège StendhalpublicREP+
  • Ecole élémentaire publique George SandpublicREP+
  • Ecole maternelle publique Camille ClaudelpublicREP+
  • Ecole maternelle publique Georges BrassenspublicREP+

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.