Boulevard Albert Einstein, Nantes
- Parcelle
- OZ 332
- Contenance
- 3 470 m²
- Zone d'urbanisme
- UMb
- Quartier de grands ensembles ou de projet urbain
Identifiant 44109000OZ0332Feuille 000 OZ 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 653 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 517 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- risque d'inondation par ruissellement
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- emplacement réservé pour projet d'intérêt général
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zone de présomption de prescription archéologique
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- périmètre d'étude
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire04410921A0653 | 26 Boule Albert Einstein | OZ 325, OZ 436 | 49 logements, 3 108 m² | 3 832 m² | autorisé | EDMP- PAYS DE LOIRE |
| 22/04/2021 | Déclaration préalable04410921A0931 | 37 Boule Albert Einstein | OZ 710, OZ 712 | — | 1 452 m² | autorisé | AMOS HOLDING |
| 26/10/2019 | Permis de construire04410919A0342 | 68 Bd Albert Einstein | OZ 487 | 2 083 m² | 114 273 m² | autorisé | DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST |
| 11/06/2014 | Permis de construire0441091300505 | 28 Boule Albert Einstein | OZ 330, OZ 437 | 65 logements, 3 905 m² | 3 050 m² | terminé | SCCV COTE GESVRES |
| 20/12/2013 | Permis de construire0441091300408 | 22 et Boule Albert Einstein | OZ 326, OZ 328 | 50 logements, 2 493 m² | 2 025 m² | terminé | MARIGNAN RESIDENCES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 5646 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 21 m² | 68 137 € | 3 245 € |
| 30/12/2025 | 18 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 29/12/2025 | 41 Bd Albert Einstein | Appartement | 23 m² | 76 250 € | 3 315 € |
| 04/12/2025 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 14/11/2025 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 72 500 € | 3 625 € |
| 07/11/2025 | 28 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 30/10/2025 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 18 m² | 77 250 € | 4 292 € |
| 28/10/2025 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
Afficher les 123 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 17/09/2025 | 34 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 20/06/2025 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
| 28/05/2025 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 58 750 € | 3 092 € |
| 31/03/2025 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 57 250 € | 2 863 € |
| 25/03/2025 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 28 m² | 91 250 € | 3 259 € |
| 20/03/2025 | 14 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 03/03/2025 | 14 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 63 m² | 213 500 € | 3 389 € |
| 24/02/2025 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 24/02/2025 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 12/02/2025 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 84 250 € | 2 633 € |
| 15/01/2025 | 28 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 06/01/2025 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 25/11/2024 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 36 m² | 136 000 € | 3 778 € |
| 18/09/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 33 m² | 94 000 € | 2 848 € |
| 05/09/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 20 m² | 72 842,64 € | 3 642 € |
| 30/08/2024 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 61 250 € | 3 224 € |
| 22/08/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 21 m² | 58 000 € | 2 762 € |
| 14/08/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 20 m² | 69 658 € | 3 483 € |
| 05/08/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 33 m² | 102 139 € | 3 095 € |
| 02/07/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 21 m² | 74 250 € | 3 536 € |
| 14/06/2024 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 63 250 € | 3 329 € |
| 10/06/2024 | 29 Bd Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 176 m² | 500 000 € | 2 841 € |
| 07/05/2024 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 95 450 € | 2 983 € |
| 29/04/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 31 m² | 97 900 € | 3 158 € |
| 25/04/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 25/04/2024 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 61 500 € | 3 237 € |
| 18/04/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 36 m² | 107 000 € | — |
| 03/04/2024 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 19/01/2024 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 60 250 € | 3 171 € |
| 21/12/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 65 250 € | 3 434 € |
| 20/12/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 28 m² | 84 250 € | 3 009 € |
| 04/12/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 57 250 € | 2 863 € |
| 29/09/2023 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 20 m² | 64 750 € | 3 238 € |
| 28/09/2023 | 14 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 27/09/2023 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 22 m² | 86 450 € | 3 930 € |
| 12/09/2023 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 22/08/2023 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 20 m² | 70 590 € | 3 530 € |
| 17/08/2023 | 14 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 17/07/2023 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 18 m² | 62 950 € | 3 497 € |
| 16/06/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 57 250 € | 3 013 € |
| 06/06/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 77 728,16 € | 3 886 € |
| 05/06/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 57 250 € | 3 013 € |
| 25/05/2023 | 14 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 03/05/2023 | 32 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 13/04/2023 | 34 Bd Albert Einstein | Appartement | 26 m² | 95 500 € | 3 673 € |
| 29/03/2023 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 56 000 € | 2 947 € |
| 28/02/2023 | 14 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 62 m² | 238 000 € | 3 839 € |
| 17/01/2023 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 21 m² | 61 000 € | 2 905 € |
| 22/12/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 43 m² | 144 000 € | 3 349 € |
| 22/12/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 14/12/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 30 m² | 101 000 € | 3 367 € |
| 13/12/2022 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 33 m² | 132 500 € | 4 015 € |
| 17/10/2022 | 14 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 62 m² | 222 000 € | — |
| 11/10/2022 | 16 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 21 m² | 97 500 € | 4 643 € |
| 06/10/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 35 m² | 115 500 € | 3 300 € |
| 06/09/2022 | 21 Bd Albert Einstein | Vente | 312 m² de terrain | 4 680 € | — |
| 01/09/2022 | 16 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 34 m² | 116 820 € | 3 436 € |
| 31/08/2022 | 41 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 63 100 € | 3 321 € |
| 31/08/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 33 m² | 107 500 € | 3 258 € |
| 30/08/2022 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 09/08/2022 | 28 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 80 m² | 281 000 € | 3 513 € |
| 03/08/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 19 m² | 66 775 € | 3 514 € |
| 22/07/2022 | 34 Bd Albert Einstein | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 19/07/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 83 200 € | 4 160 € |
| 05/07/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 04/07/2022 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 30/06/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 17/06/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 65 500 € | 3 275 € |
| 16/06/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 20 m² | 83 679,37 € | 4 184 € |
| 09/06/2022 | 8 Bd Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 393 m² | 3 164 785,5 € | — |
| 20/05/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 25 m² | 78 000 € | 3 120 € |
| 12/05/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 61 000 € | 3 050 € |
| 28/04/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 66 400 € | 3 495 € |
| 20/04/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 68 925 € | 3 628 € |
| 01/04/2022 | 33 Bd Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 115 m² | 1 € | — |
| 23/03/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 04/03/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 62 500 € | 3 125 € |
| 04/03/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 33 m² | 124 000 € | 3 758 € |
| 02/03/2022 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 02/03/2022 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 20 m² | 85 773,79 € | 4 289 € |
| 25/02/2022 | 41 Bd Albert Einstein | Appartement | 22 m² | 77 100 € | 3 505 € |
| 14/01/2022 | 28 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 44 m² | 181 500 € | 4 125 € |
| 29/12/2021 | 28 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 79 m² | 299 000 € | 3 785 € |
| 29/12/2021 | 32 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 77 m² | 232 000 € | 3 013 € |
| 16/12/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 68 000 € | 3 579 € |
| 15/12/2021 | 14 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 13/12/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 72 500 € | 3 625 € |
| 01/12/2021 | 34 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 29/11/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 20 m² | 88 953,35 € | 4 448 € |
| 15/11/2021 | 37 Bd Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 1 650 000 € | 2 063 € |
| 15/11/2021 | 32 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 43 m² | 147 000 € | 3 419 € |
| 10/11/2021 | 34 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 46 m² | 142 100 € | 3 089 € |
| 05/11/2021 | 34 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 60 m² | 189 000 € | 3 150 € |
| 20/10/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 20 m² | 72 800 € | 3 640 € |
| 20/10/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 65 506,24 € | 3 448 € |
| 15/10/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 33 m² | 102 000 € | 3 091 € |
| 14/10/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 76 900 € | 3 845 € |
| 12/10/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 30 m² | 121 660 € | 4 055 € |
| 07/10/2021 | 34 Bd Albert Einstein | Appartement | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 21/09/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 39 m² | 146 000 € | — |
| 17/09/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 60 m² | 149 385 € | 2 490 € |
| 08/09/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 70 700 € | 3 721 € |
| 01/09/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 € |
| 13/08/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 20 m² | 73 352 € | 3 668 € |
| 06/08/2021 | 18 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 € |
| 30/07/2021 | 14 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 30/07/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 30 m² | 117 194 € | 3 906 € |
| 12/07/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 76 405 € | 3 820 € |
| 09/07/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 69 400 € | 3 653 € |
| 24/06/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 28/05/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 20 m² | 75 618 € | 3 781 € |
| 17/05/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 19 m² | 86 134 € | 4 533 € |
| 30/04/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 25 m² | 90 300 € | 3 612 € |
| 09/04/2021 | 41 Bd Albert Einstein | Appartement | 22 m² | 68 600 € | 3 118 € |
| 25/03/2021 | 32 Bd Albert Einstein | Appartement, Dépendance | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 19/03/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 70 750 € | 3 724 € |
| 26/02/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 18 m² | 69 560 € | 3 864 € |
| 16/02/2021 | 41 Bd Albert Einstein | Appartement | 19 m² | 60 400 € | 3 179 € |
| 16/02/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 35 m² | 119 313 € | 3 409 € |
| 11/02/2021 | 34 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 150 € | 3 163 € |
| 05/02/2021 | 30 Bd Albert Einstein | Dépendance, Appartement | 46 m² | 146 500 € | 3 185 € |
| 08/01/2021 | 1 Bd Albert Einstein | Appartement | 21 m² | 63 000 € | 3 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 34,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 18 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 34 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 50 m² | — | C | C |
| immeuble, 1 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | — | 2006 | E | B |
| appartement, 14 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 49,3 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 28 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 56 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 34 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 66,1 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 34 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 48,1 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 62,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Boulevard Albert Einstein 44300 Nantes | 20,6 m² | — | C | A |
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Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège StendhalpublicREP+
- Ecole élémentaire publique George SandpublicREP+
- Ecole maternelle publique Camille ClaudelpublicREP+
- Ecole maternelle publique Georges BrassenspublicREP+
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.