Boulevard Clovis Constant, Nantes
- Parcelle la plus proche
- LX 116
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 200 m²
- Zone d'urbanisme
- Nl
- Secteur naturel de loisir et de nature en ville
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 44109000LX0116Feuille 000 LX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 532 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nl, secteur naturel de loisir et de nature en ville, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme de stationnement applicable à la sous-destination Artisanat et commerce de détail
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone de présomption de prescription archéologique
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Jeannette
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 20 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 73 m² | 247 000 € | — |
| 16/05/2025 | 2 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 51 m² | 218 000 € | 4 275 € |
| 18/12/2024 | 26 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 11/04/2024 | 2 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 65 m² | 268 000 € | — |
| 28/03/2024 | 2 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 33 m² | 170 000 € | 5 152 € |
| 02/02/2024 | 24 Bd Clovis Constant | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 10/01/2024 | 32 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 38 m² | 170 000 € | — |
| 01/09/2023 | 24 Bd Clovis Constant | Appartement | 59 m² | 147 000 € | 2 492 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 2 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 05/12/2022 | 20 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 73 m² | 344 800 € | 4 723 € |
| 15/11/2022 | 24 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 74 m² | 191 500 € | 2 588 € |
| 25/10/2022 | 22 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 02/09/2022 | 32 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 39 m² | 170 000 € | — |
| 06/07/2022 | 26 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 59 m² | 110 800 € | 1 878 € |
| 10/05/2022 | 32 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 31 m² | 142 000 € | 4 581 € |
| 10/02/2022 | 20 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 73 m² | 325 000 € | — |
| 31/01/2022 | 28 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 12/01/2022 | 24 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 60 m² | 142 600 € | 2 377 € |
| 10/12/2021 | 26 Bd Clovis Constant | Appartement, Dépendance | 74 m² | 134 000 € | 1 811 € |
| 08/11/2021 | 22 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 71 m² | 149 000 € | — |
| 29/10/2021 | 22 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 71 m² | 140 300 € | — |
| 25/05/2021 | 28 Bd Clovis Constant | Dépendance, Appartement | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
| 01/02/2021 | 24 Bd Clovis Constant | Appartement | 59 m² | 110 800 € | 1 878 € |
| 26/01/2021 | 26 Bd Clovis Constant | Appartement | 59 m² | 110 800 € | 1 878 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 75,1 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 33,4 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, 32 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | — | 1986 | D | B |
| appartement, 32 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 43,7 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 20 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 103 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 45 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 20 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 72,6 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 32 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 34,4 m² | 1988 | C | A |
| immeuble, 2 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | — | — | C | B |
| appartement, 28 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | 69,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 20 Boulevard Clovis Constant 44000 Nantes | — | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gaston Serpettepublic
- Ecole élémentaire publique Gaston SerpettepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Jacques PrévertpublicREP+
- Ecole maternelle publique Gaston Serpettepublic
- Ecole primaire privée L'atelier des enfantsprivésans cantine
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joiesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- MERCURE FORMATION (STYCH)enseignement
- NOS PETITS POUCES - OUESTsanté et action sociale
- LES ALCHIMISTESeau et déchets
- L AU CARRE CREATION (L2 CREATION)commerce
- HABENA CONSEIL (HABENA CONSEIL) (HABENA CONSEIL)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.