Impasse Juton, Nantes
- Parcelle
- TX 105
- Contenance
- 404 m²
- Zone d'urbanisme
- UMa
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 44109000TX0105Feuille 000 TX 01Échelle 1:500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- norme de stationnement applicable à la sous-destination Artisanat et commerce de détail
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- périmètre ou linéaire artisanal et/ou de services
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- secteur de programme d'aménagement d'ensemble
- risque inondation par débordement de cours d'eau
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- droit de préemption urbain renforcé
- zonage pluvial
- zone de présomption de prescription archéologique
Servitudes d'utilité publique31
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- La façade et la toiture
- Façade et toiture
- (Ile Feydeau) Les façades et les toitures
- Façade et toiture sur cour
- Façade
- (Ile Feydeau) Les façades et les toitures sur rue et sur cour
- (Ile Feydeau) Les façades et les toitures sur rue et sur la cour intérieure
- (Ile Feydeau) Les façades et les toitures y compris les ferronneries
- Façade et toiture sur le quai avec retour de huit mètres sur la rue du Couédic
- Immeuble 1 bis allée turenne et 12 rue Bonsecours
- Façade sur la place du Bouffay
- Façade sur la place
- Immeuble
- Façades et toitures sur rue et sur cour
- (Ile Feydeau) Les façades et les toitures sur rue et sur cour y compris les ferronneries et les men
- Hôtel de la Villestreux
- Maison
- Hôtel Harrouys (ancien)
- Les façades et la toiture
- Ile Feydeau) Les façades et les toitures sur l'allée et sur cour
- (Ile Feydeau) Façades et toitures sur l'allée et la cour intérieure
- (Ile Feydeau) Les façades y compris les ferronneries et les toitures
- Château des ducs de Bretagne
- Façades et toitures
- (Ile Feydeau) Façades et toitures
- Les façades et toitures
- (Ile Feydeau) Les Façades et les toitures sur l'allée et sur la cour
- Hôtel Deurbroucq
- Façade et toiture sur l'allée Turenne
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plans de prévention des risques prévisible d'inondation de la Loire Aval - Nantes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2017 | Permis de construire04410917A0282 | 11 Impas Juton | TX 112, TX 194, TX 195 | 1 629 m² | 1 992 m² | terminé | CABINET JEAN MICHEL LEFEUVRE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 5646 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Imp Juton | Vente | 454 m² de terrain | 281 985 € | — |
| 25/06/2025 | 7 Imp Juton | Appartement, Dépendance | 24 m² | 276 000 € | 11 500 € |
| 12/06/2025 | 7 Imp Juton | Appartement, Dépendance | 21 m² | 95 200 € | — |
| 28/05/2025 | 7 Imp Juton | Appartement | 27 m² | 92 400 € | 3 422 € |
| 24/09/2024 | 8 Imp Juton | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 08/12/2023 | 8 Imp Juton | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 69 865,71 € | — |
| 30/03/2023 | 7 Imp Juton | Dépendance, Appartement | 49 m² | 465 000 € | 9 490 € |
| 27/01/2022 | 11 Imp Juton | Local industriel. commercial ou assimilé | 146 m² | 609 600 € | 4 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse Juton 44000 Nantes | 20,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse Juton 44000 Nantes | 20,7 m² | 1948 | F | C |
| maison, 15 Impasse Juton 44000 Nantes | 93,9 m² | — | C | C |
| maison, 4 Impasse Juton 44000 Nantes | 144,1 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Impasse Juton 44000 Nantes | 24,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Impasse Juton 44000 Nantes | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Impasse Juton 44000 Nantes | 22 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 9 Impasse Juton 44000 Nantes | 49,2 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 7 Impasse Juton 44000 Nantes | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Impasse Juton 44000 Nantes | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse Juton 44000 Nantes | 33 m² | 1961 | E | B |
| appartement, 2 Impasse Juton 44000 Nantes | 33 m² | 1961 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Emile PéhantpublicULIS
- Ecole maternelle publique Emile Péhantpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 908
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ASSOCIATION AUROREsanté et action sociale
- INSTITUT NATIONAL DE LA SANTE ET DE LA RECHERCHE MEDICALE (INSERM)activités scientifiques et techniques
- FUNECAP OUESTautres services
- AVIS LOCATION DE VOITURESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.