Square Commodore Guiné, Nantes
- Parcelle la plus proche
- HX 328
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 678 m²
- Zone d'urbanisme
- UMa
- Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir
- Bâtiment
- 23,9 m
- 7 étages
Identifiant 44109000HX0328Feuille 000 HX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,9 m
- Pente du terrain
- 15,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMa, secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme de stationnement applicable à la sous-destination Artisanat et commerce de détail
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zone de présomption de prescription archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel particulier
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien)
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 71,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 73 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 62 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 73,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 71,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 72,9 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 72,9 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 73 m² | 1953 | D | D |
| immeuble, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | — | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 72,9 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 71,4 m² | 1953 | D | D |
| appartement, 6 Square Commodore Guiné 44300 Nantes | 72,9 m² | 1953 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Garennespublic
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchartpublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.