Square des Rochelets, Nantes
- Parcelle
- KR 221
- Contenance
- 14 256 m²
- Zone d'urbanisme
- UMb
- Quartier de grands ensembles ou de projet urbain
- Bâtiment
- 15,1 m
Identifiant 44109000KR0221Feuille 000 KR 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UMb, quartier de grands ensembles ou de projet urbain, du PLUi Nantes Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- périmètre indicatif de 500 m autour des stations de transport collectif structurant
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- hauteur métrique, hors tout
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- zone de présomption de prescription archéologique
- Règlement local de publicité
- Quartier prioritaire de la ville (QPV)
- droit de préemption urbain renforcé
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Sq des Rochellets | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 100 € | — |
| 17/12/2025 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 66 m² | 88 000 € | 1 333 € |
| 11/12/2025 | 18 Sq des Rochellets | Vente | 733 m² de terrain | 14 660 € | — |
| 04/12/2025 | 18 Sq des Rochellets | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 06/10/2025 | 4 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 53 m² | 77 000 € | — |
| 17/09/2025 | 12 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 46 m² | 75 000 € | — |
| 15/09/2025 | 18 Sq des Rochellets | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 178 000 € | — |
| 15/09/2025 | 18 Sq des Rochellets | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 488 657,6 € | — |
Afficher les 68 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 89 m² | 108 000 € | 1 213 € |
| 24/06/2025 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 71 000 € | 1 076 € |
| 16/05/2025 | 8 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 54 m² | 125 200 € | — |
| 25/03/2025 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 101 000 € | 1 530 € |
| 25/02/2025 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 20/11/2024 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 95 m² | 145 000 € | — |
| 24/09/2024 | 16 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 45 m² | 92 000 € | — |
| 23/09/2024 | 8 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 64 m² | 120 000 € | — |
| 19/09/2024 | 18 Sq des Rochellets | Vente | 1 706 m² de terrain | 31 780 € | — |
| 30/08/2024 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 125 m² | 130 000 € | — |
| 06/08/2024 | 14 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 63 m² | 115 000 € | — |
| 02/08/2024 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 30/07/2024 | 8 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 47 m² | 100 000 € | — |
| 09/07/2024 | 10 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 63 m² | 115 000 € | — |
| 19/06/2024 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
| 16/05/2024 | 6 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 68 m² | 103 000 € | 1 515 € |
| 16/05/2024 | 12 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 26/04/2024 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 € |
| 12/04/2024 | 2 Sq des Rochellets | Appartement | 87 m² | 129 000 € | 1 483 € |
| 02/04/2024 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 20/02/2024 | 2 Sq des Rochellets | Appartement | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 23/01/2024 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 130 900 € | 1 983 € |
| 15/01/2024 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 89 m² | 119 990 € | 1 348 € |
| 06/12/2023 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 89 m² | 133 000 € | 1 494 € |
| 14/11/2023 | 12 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 12/10/2023 | 4 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 46 m² | 70 000 € | — |
| 18/09/2023 | 14 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 94 m² | 98 000 € | — |
| 29/06/2023 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 59 m² | 70 000 € | 1 186 € |
| 26/06/2023 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 21/04/2023 | 2 Sq des Rochellets | Appartement | 84 m² | 165 000 € | 1 964 € |
| 07/03/2023 | 12 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 74 m² | 150 000 € | — |
| 25/01/2023 | 10 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 74 m² | 118 000 € | — |
| 22/12/2022 | 6 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 20/12/2022 | 16 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 74 m² | 130 000 € | — |
| 01/12/2022 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 59 m² | 146 000 € | 2 475 € |
| 06/10/2022 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 56 m² | 105 000 € | — |
| 20/09/2022 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 66 m² | 118 000 € | 1 788 € |
| 13/09/2022 | 16 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 45 m² | 104 000 € | — |
| 30/08/2022 | 6 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 18/08/2022 | 8 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 64 m² | 127 100 € | 1 986 € |
| 17/08/2022 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 03/08/2022 | 12 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 46 m² | 92 000 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 87 m² | 123 250 € | 1 417 € |
| 18/07/2022 | 12 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 45 m² | 78 174 € | — |
| 04/07/2022 | 6 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | — |
| 21/06/2022 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 129 000 € | 1 955 € |
| 01/06/2022 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 89 m² | 115 010 € | 1 292 € |
| 20/05/2022 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 113 600 € | 1 721 € |
| 25/02/2022 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 89 m² | 119 950 € | 1 348 € |
| 25/01/2022 | 8 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 47 m² | 75 000 € | — |
| 15/10/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 59 m² | 92 500 € | 1 568 € |
| 04/10/2021 | 10 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 46 m² | 92 500 € | — |
| 28/09/2021 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 87 m² | 112 440 € | 1 292 € |
| 24/09/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 26/08/2021 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 124 000 € | 1 879 € |
| 17/08/2021 | 10 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 73 m² | 152 000 € | — |
| 13/07/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 07/07/2021 | 16 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 74 m² | 152 000 € | — |
| 23/06/2021 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 60 m² | 82 900 € | 1 382 € |
| 15/06/2021 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 59 m² | 106 000 € | 1 797 € |
| 12/05/2021 | 6 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 11/05/2021 | 8 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 € |
| 20/04/2021 | 2 Sq des Rochellets | Dépendance, Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 16/04/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 15/04/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 66 m² | 117 000 € | 1 773 € |
| 17/03/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 15/03/2021 | 6 Sq des Rochellets | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 28/01/2021 | 2 Sq des Rochellets | Appartement, Dépendance | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Square des Rochelets 44100 Nantes | 66,7 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Square des Rochelets 44100 Nantes | 94 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Square des Rochelets 44100 Nantes | 47 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Square des Rochelets 44100 Nantes | 60,8 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Square des Rochelets 44100 Nantes | 66,4 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 2 Square des Rochelets 44100 Nantes | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Square des Rochelets 44100 Nantes | 89,1 m² | 1968 | D | C |
| appartement, 2 Square des Rochelets 44100 Nantes | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Square des Rochelets 44100 Nantes | 50,3 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 16 Square des Rochelets 44100 Nantes | 45,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Square des Rochelets 44100 Nantes | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Square des Rochelets 44100 Nantes | 61,5 m² | 1970 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean ZaypublicREP+
- Ecole élémentaire publique La SensivepublicREPULIS
- Ecole maternelle publique Jean Zay 1publicREP+
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2publicREP+
- Ecole maternelle publique La SensivepublicREP
- Lycée polyvalent Sacré-Coeur La Salleprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salleprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m715
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- BP FRANCEcommerce
- ASSURANCES 2000finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL ATLANTIQUE VENDEE (CAAV)finance et assurance
- ASSOCIATION DIOCESAINEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.