Boulevard Marechal Joffre, Narbonne
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone historique patrimoniale - Réglementé par le SPR
- Bâtiment
- 14,4 m
- 4 étages
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 408 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 849 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone historique patrimoniale - réglementé par le spr, du PSMV Narbonne.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Narbonne
- PDA de Narbonne (56 monuments historiques)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | Déclaration préalable0112622500503 | 17 Boulevard Marechal Joffre | AB 74 | — | 78 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis de construire0112622300244 | 5 Bd Marechal Joffre | AB 600 | 4 logements, 438 m² | 131 m² | autorisé | DE BEAUNE INVESTISSEMENT |
| 28/04/2024 | Déclaration préalable0112622400031 | 5 Bis Boulevard Marechal Joffre | AB 687 | 2 logements, 82 m² | 116 m² | autorisé | EL INVESTISSEMENT |
| 07/03/2019 | Permis de construire01126218N0251 | 1 Bd Marechal Joffre | AB 55 | 50 m² | 48 m² | autorisé | SCI MANULA |
| 12/12/2017 | Permis de construire01126217N0196 | 1 Bis Bd Marechal Joffre | AB 55 | 42 m² | 48 m² | annulé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire01126217N0202 | 1b Bd Marechal Joffre | AB 62 | 21 m² | 517 m² | autorisé | SCI MANULA |
| 22/06/2015 | Permis de construire01126215N0018 | 1 T Bd Marechal Joffre | AB 63 | 1 logement | 633 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire01126215N0018 | 1 T Bd Marechal Joffre | AB 63 | — | 633 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2014 | Déclaration préalable01126213N0526 | 48 Boulevard Marechal Joffre | AW 279 | 1 logement | 146 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 2644 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Bd Marechal Joffre | Appartement | 60 m² | 66 000 € | 1 100 € |
| 10/12/2025 | 13 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 108 300 € | 1 464 € |
| 22/08/2025 | 32 Bd Marechal Joffre | Appartement | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 04/07/2025 | 40 Bd Marechal Joffre | Appartement | 38 m² | 60 000 € | 1 579 € |
| 02/07/2025 | 42 Bd Marechal Joffre | Appartement | 27 m² | 56 770 € | 2 103 € |
| 24/06/2025 | 13 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 81 m² | 59 990 € | — |
| 20/06/2025 | 40 Bd Marechal Joffre | Appartement | 89 m² | 83 500 € | 938 € |
| 12/05/2025 | 40 Bd Marechal Joffre | Appartement | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 44 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 82 450 € | 1 917 € |
| 30/04/2025 | 40 Bd Marechal Joffre | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 04/03/2025 | 40 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 345 m² | 200 000 € | — |
| 04/03/2025 | 40 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 150 000 € | — |
| 16/09/2024 | 18 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 47 m² | 104 850 € | — |
| 06/08/2024 | 13 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 115 m² | 196 000 € | — |
| 14/06/2024 | 13 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 95 m² | 128 250 € | — |
| 24/05/2024 | 17 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
| 22/12/2023 | 42 Bd Marechal Joffre | Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 19/12/2023 | 42 Bd Marechal Joffre | Appartement | 53 m² | 60 800 € | 1 147 € |
| 04/12/2023 | 10 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 48 m² | 75 000 € | — |
| 06/10/2023 | 17 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 66 500 € | 1 167 € |
| 30/05/2023 | 18 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 47 m² | 65 500 € | — |
| 17/05/2023 | 25 Bd Marechal Joffre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 244 m² | 216 100 € | — |
| 09/05/2023 | 44 Bd Marechal Joffre | Appartement | 38 m² | 58 930 € | 1 551 € |
| 25/01/2023 | 5 Bd Marechal Joffre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 349 000 € | — |
| 30/12/2022 | 33 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 18/11/2022 | 21 Bd Marechal Joffre | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 € |
| 19/10/2022 | 34 Bd Marechal Joffre | Appartement | 95 m² | 99 000 € | 1 042 € |
| 29/09/2022 | 17 Bd Marechal Joffre | Appartement | 57 m² | 65 500 € | 1 149 € |
| 21/09/2022 | 18 Bd Marechal Joffre | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 65 000 € | — |
| 07/07/2022 | 21 Bd Marechal Joffre | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 24/06/2022 | 18 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 82 m² | 179 760 € | 2 192 € |
| 13/06/2022 | 13 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 74 m² | 71 410 € | 965 € |
| 13/04/2022 | 34 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 310 000 € | — |
| 30/12/2021 | 21 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 64 000 € | 1 829 € |
| 16/12/2021 | 13 Bd Marechal Joffre | Appartement, Dépendance | 115 m² | 84 550 € | 735 € |
| 23/11/2021 | 5 Bd Marechal Joffre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 260 000 € | — |
| 09/11/2021 | 34 Bd Marechal Joffre | Appartement | 95 m² | 129 950 € | 1 368 € |
| 26/08/2021 | 42 Bd Marechal Joffre | Appartement | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 04/08/2021 | 38 Bd Marechal Joffre | Appartement | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
| 04/08/2021 | 38 Bd Marechal Joffre | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 10/06/2021 | 21 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 35 m² | 45 000 € | — |
| 26/03/2021 | 44 Bd Marechal Joffre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 61 101,43 € | 1 421 € |
| 12/03/2021 | 42 Bd Marechal Joffre | Appartement | 67 m² | 63 500 € | 948 € |
| 16/02/2021 | Bd Marechal Joffre | Appartement | 220 m² | 186 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 35,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 32 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | — | — | E | D |
| appartement, 5 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 81,6 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 33 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 48 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 10 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 44,6 m² | 1883 | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 50 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 40 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 50 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 30,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 46,2 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 13 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 71 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 6 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne | 47,3 m² | 1900 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée)privésans cantine
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicULIS
- Ecole élémentaire AragopublicULIS
- Ecole élémentaire Montmorencypublic
- Ecole maternelle Helvétiepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
- Ecole technique privée Beauté et Coiffureprivésans cantine
- Institut thérapeutique éducatif et pédagogique les 4 Fontainesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 680
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- AUTO BILAN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML)finance et assurance
- RICHARDSONcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.